Кировский домостроительный комбинат

Плотность населения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области одна из наиболее высоких в России, поэтому спрос на строительную продукцию и жилье постоянно возрастает, в то время как качество строительных изделий и конструкций, предлагаемых большинством предприятий региона, не удовлетворяет современным требованиям рынка. Продукция, которую выпускает «Кировский Домостроительный Комбинат», выгодно отличается высоким качеством при более низкой цене, а также широким ассортиментом.

Комбинат планирует принять участие в разработанных правительством Ленинградской области региональных целевых программах «Жилье для молодежи на 2002-2011 гг.», «Социальное развитие села до 2010 г.», «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2003-2012 гг.». В первой половине 2005 года Кировский Домостроительный Комбинат запустил вторую очередь производства конструкций для сборно-монолитно-каркасного домостроения, что позволило выйти на проектную мощность 200 тысяч квадратных метров жилья в год (двадцать девятиэтажных домов). Пуску первой линии, прошедшему в середине 2004 года, предшествовало проведение специалистами Кировского ДСК маркетингового исследования в сфере проектных разработок, технико-экономического анализа и эффективности существующих технологий. Выбранная на базе испанских разработок технология с использованием перенапряженных железобетонных плит перекрытий позволяет возводить жилье с повышенными потребительскими свойствами при снижении стоимости строительства. Большое свободное пространство между несущими стенами позволяет выполнить свободную и гибкую планировку, обеспечить рациональную работу при воплощении сложных объемно-планировочных и фасадных решений.

В чем особенность такого подхода, ведь каркасно-монолитное домостроение не является чем-то новым, и в советское время оно широко применялось в строительстве жилья, и оправдано ли такое возвращение к хорошо забытому старому?

Основные наиболее ответственные элементы здания – плиты перекрытия, колонны, сваи, лестничные марши и др. – изготавливаются в заводских условиях. На строительной площадке монолитят ригеля, стыки колонн, ростверки фундаментов. При этом объем монолитного бетона составляет около 7-10% общего количества. Экономическая эффективность каркасных зданий обеспечивается их малой материалоемкостью, а главное – низкой металлоемкостью, что позволяет примерно вдвое уменьшить массу здания и существенно, в среднем на 25%, снизить себестоимость строительства.