Жилые комплексы

Новый дом построен на пересечении проспекта Художников и Учебного переулка 15 минут до станции метро "Озерки". Тихий, уютный район между Суздальскими озерами и Новоорловским лесопарком с одной стороны и красивейшим парком Сосновка с другой. Чистый, свежий воздух, много зелени. В 15 минутах езды находится Шуваловский парк с его дворцами и живописными прудами.

Рядом с домом находятся – круглосуточные универсамы "Полушка" и "24 часа", универсам эконом-класса "Сосновский", магазины "1000 мелочей", "Строймастер". В районе находятся - ясли, детские сады, школы, магазины: гипермаркет О’КЕЙ, торговый центр "Лента", торговый центр "Норд", "Патерсон", магазин одежды "Плато", магазины бытовой техники "Телемакс", "Эльдорадо", огромный продуктовый рынок "Выборгский".
Удобный выезд на Выборгское и Приозерское направления.

• в подъезде - грузопассажирский лифт;
• 1-2-3 – комнатные квартиры;
• двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты;
• однокомнатные квартиры-с полной отделкой;
• 2-3 - комнатные квартиры подготовлены под чистовую отделку;
• улучшенная отделка парадной, холла и лестниц;
• помещение для консьержа.

Дом сдан в эксплуатацию.

Характеристика дома:
- удобные планировки;
- в каждой квартире - балкон и/или лоджия;
- в каждом подъезде - 2 лифта;
- достаточное количество кВт на квартиру (10 кВт);
- остались последние квартиры!

Квартира готова к ремонту:
- стены, пол и потолок – подготовлены к чистовой отделке;
- двухкамерные стеклопакеты (тепло- и шумоизоляция, микровентиляция);
- регулируемая система отопления;
- подключенные счетчики воды и электричества;
- возможен заказ отделки «под ключ».

Транспортная доступность:
- 2 остановки до ст. м. "Московская";
- 4 минуты на а/м до кольцевой автодороги;
- 12 минут на а/м до центра города.

• Автономная котельная;
• система очистки воды;
• система центрального кондиционирования;
• система приточно-принудительной вентиляции;
• система видеоконтроля;
• встроенный паркинг;
• надежные современные оконные системы - дерево-алюминиевые с тройным остеклением;
• собственная закрытая территория с системой контроля доступа;
• фитнесс-клуб на территории жилого комплекса.

Дом сдан в эксплуатацию.

• Современные просторные планировки;
  
• Кухни площадью от 9 до 20 кв. м., гостевые санузлы;
• Высота потолков 2,8 метра;
• Все квартиры сдаются с улучшенным качеством подготовки под чистовую отделку ;
• Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами;
• Остекленные балконы и лоджии;
• Медная электропроводка;
• Двери в квартиры стальные, усиленные со звукоизоляцией;
• Лифты фирмы "OTIS";
• Автоматическая регулировка отопления.

Дом сдан в эксплуатацию

Жилой дом рядом с гостиницей "Прибалтийская" и аквапарком

200 метров до Финского залива

Район с развитой инфраструктурой. Все для комфортного проживания

Завершено строительство элитного жилого комплекса "Белые Ночи", расположенного в центре Петроградской стороны, в одном из лучших и динамично развивающихся районов Петербурга.

Находясь в двух шагах от самых престижных проспектов – Каменноостровского и Большого, с их многочисленными магазинами, кинотеатрами, кафе и ресторанами, элитный жилой комплекс в то же время расположен в середине тихого и уютного квартала.

Без сомнения, это наиболее удобное место для доступа в любой район города и выезда за город. Владельцы автомобилей высоко оценят удобные подъезды к дому, гарантированные парковочные места, паркинг с мойкой и лифтами.

У покупателей квартир, оставшихся в продаже, есть уникальная возможность совместить радость приобретения с удовольствием от воплощения своих идей в новом доме.

В доме представлен широкий выбор квартир - от однокомнатных до пятикомнатых, с высотой потолков – от 3 метров.  Техническое оснащение дома соответствует всем современным требованиям.  

Одна из изюминок дома - просторные ванные с окнами в большинстве квартир.

Балконы и эркеры предусмотрены для каждой квартиры.

В квартирах верхних этажей предусмотрены большие комнаты (не менее 25 метров), холлы по 30 метров, как минимум два санузла

Безопасность будущих жильцов комплекса обеспечивается единым охраняемым входом в дом, который включает систему контроля доступа в дом и паркинг с видеонаблюдением. Во внутреннем дворике, предусматривающем ландшафтный дизайн, будет оборудована детская площадка.

Дом сдан в эксплуатацию 

 

 

Первый в Санкт-Петербурге элитный дом, имеющий собственную набережную и причал для яхт, располагается в центре Петербурга, на берегу Малой Невки.

В здании 6 этажей, 15 квартир. Выполнен эксклюзивный дизайн холлов и вестибюля, общественную зону первого этажа украшает панорамное остекление и фонтан.

Дом оснащен современным инфраструктурным комплексом, включающим в себя спортивно-оздоровительный комплекс (спорт-зал, бассейн, СПА-комплекс с сауной), подземный паркинг, самые современные инженерные, коммуникационные и эксплуатационные системы.

Дом сдан в эксплуатацию

Этот дом построен в Центральном районе недалеко от  Невского проспекта. Авторский проект отличается красивым фасадом и оригинальными планировочными решениями. Высота потолков 3 метра. Техническое оснащение дома отвечает всем требованиям комфортного жилья. Металлопластиковые окна со  cтеклопакетами сохранят тишину и тепло в Вашей квартире.

Дом сдан в эксплуатацию.

Жилой комплекс "Преображение" находится в квартале между улицами Фонтанной, Радищева и Виленским переулком, в одном из уютных и тихих кварталов Центрального района Санкт-Петербурга, расположенном в 3 минутах ходьбы от Таврического Сада. Здание было построено в эпоху царствования Николая II, по проекту знаменитого архитектора В. А. Шретера, одного из создателей и прославленных мастеров так называемого "русского кирпичного стиля". До революции здесь квартировались офицеры лейб-гвардии Преображенского полка, что, согласитесь, является великолепной рекомендацией зданию.

Проект, над которым работает компания "ИнвестКонтактСтрой", был разработан архитектурным бюро "Проспект". Трехэтажное кирпичное здание надстроят двумя этажами, исторический фасад будет полностью сохранен. Центральная часть комплекса - это новое строительство, где проектом предусмотрено витражное остекление, а сам фасад здесь будет отделан натуральным японским камнем. В элитном жилом комплексе на общей площади 16,5 тысяч кв. м разместятся 87 современных комфортабельных квартир, от популярных однокомнатных площадью от 39 кв. м до пятикомнатных апартаментов площадью от 200 "квадратов". На четвертом и пятом этажах будет создано впечатляющее витражное остекление. Все квартиры в комплексе двусторонние - окна спален выходят в тихий внутренний двор, а из окон гостиных открывается вид на центр города. Во всех квартирах будут большие ванные комнаты, дополнительные санузлы, гардеробные, высококачественные тройные стеклопакеты, современные системы очистки воды, а в апартаментах четвертого и пятого этажей жильцы могут даже установить камин. Отдельно стоит упомянуть высоту потолков - 3,75 и 3,55 м. Словом - идеальное жилье даже для самого требовательного покупателя.

На первых этажах комплекса будут коммерческие помещения - антикварные магазины, модные бутики и т.д. Во внутреннем дворе комплекса "Преображение" расположатся парковая мини-зона для отдыха жильцов, детская площадка, гаражи и гостевая автостоянка. Все парадные комплекса выходят в охраняемый двор, так что жильцам не придется беспокоиться за гуляющих во дворе детей. А при въезде в комплекс жильцов встретит настоящий фонтан!

• Кирпичный 5-7 этажный жилой комплекс
• Индивидуальный проект
• Современные удобные планировки
• Современные инженерные коммуникации
• Бесшумные лифты
• Контроль доступа и круглосуточная охрана
• Многоуровневая система очистки воды
• Высококачественные окна
• Стеклопакеты и витражное остекление
• Просторный внутренний двор с фонтаном и детской площадкой
• Паркинг и гараж

Дом сдан в эксплуатацию.

Новое строительство ведется на севере Петербурга, в Калининском районе. На участке, ограниченном пр. Просвещения, улицами Брянцева и Тимуровской, возводится 25-этажный жилой дом со встроенными помещениями. Двухсекционное здание рассчитано на 384 квартиры. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Проектом предусмотрено остекление лоджий и балконов. Район строительства обеспечен хорошим транспортным сообщением. Удобные развязки позволяют быстро добраться до центра города. В 10 минутах от ул. Брянцева находится ст. метро "Гражданский проспект".

Пятно застройки располагается в тихом зеленом квартале с хорошо развитой инфраструктурой. Вокруг находятся крупные универмаги и продовольственные магазины, кинотеатры, медицинские учреждения, школы и детские сады. Квартал выгодно отличается и благоприятной экологией. Особого внимания заслуживает близость курортной зоны, где располагаются современные горнолыжные центры: Орлиная Гора, Охта-парк, Кавголово.

Дом сдан в эксплуатацию.

Разноэтажные секции.

Навесной вентилируемый фасад.

Тройное остекление.

Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии.

Высота этажа - 3 м.

• 18-22-этажный кирпично-монолитный дом с вентилируемым фасадом
• Индивидуальный архитектурный проект
• 7 минут пешком от станции метро "Пр. Большевиков", 5 минут до КАД
• Видовые двухуровневые квартиры и пентхаус
• Квартиры с зимними садами и террасами
• Подземный охраняемый паркинг
• Благоустроенный двор с детской площадкой
• Служба консьержей и домофоны
• Фирменное техническое обслуживание.

• 18-этажный панельный жилой комплекс
• Улучшенная 121 серия Гатчинского ДСК
• 7 минут на транспорте до станции метро "Ладожская"
• Большой выбор планировок квартир и студий
• Все квартиры с полной отделкой
• Подземный охраняемый паркинг
• Благоустроенный двор с детской площадкой
• Служба консьержей и домофоны
• Фирменное техническое обслуживание

Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле, с применением высококачественных материалов и передовых технологий. Индивидуальный проект позволяет выбрать новую квартиру нужной планировки и площади, приобрести не просто недвижимость в новостройке, но и получить доступ ко всем преимуществам элитного жилого комплекса. Строящийся дом обеспечен всей необходимой инфраструктурой, предусмотрены собственный паркинг на 160 машин, открытая стоянка на 226 мест, собственная круглосуточная охрана с видеонаблюдением и службой портье.
Комплекс окружает благоустроенный двор, новый дом оснащен по последнему слову техники. Вы можете приобрести недвижимость со всеми удобствами: тепло тишину в новой квартире обеспечат высококачественные оконные блоки и застекленный фасад, а бесшумные высокоскоростные лифты производства фирмы OTIS не помешают работе и отдыху. Сантехнические коммуникации в строящихся квартирах выполнены из долговечных металлопластиковых материалов. Все выставленные на продажу квартиры получают доступ к цифровым линиям связи, эфирному и спутниковому
  ТВ.
Владельцам новых квартир непременно придется по вкусу удобное расположение строящегося дома. Комплекс расположен на пересечении Ланской ул. и ул. Матроса Железняка, рядом находится Удельный парк, станции метро «Пионерская» и «Чёрная речка, транспортная развязка на Ушаковской наб., удобный выезд в курортные районы. Это одно и из лучших предложения о продаже квартир от застройщика в новостройках Санкт-Петербурга.
Комплекс GRAND CAPITAL включает в себя несколько составных частей.
В первую очередь, это жилая часть – в ней продается 461 новая квартира. Кроме того, в комплексе находится деловой центр с офисными помещениями свободной планировки, а также бизнес-аппартаменты, которые придутся по вкусу желающим приобрести элитную недвижимость. GRAND CAPITAL также заслуживает внимания владельцев собственного бизнеса – в комплексе предусмотрены коммерческие помещения общей площадью 8 000 кв.м.

Дом построен.

Существуют гибкие схемы продажи квартир в новом доме, мы готовы помочь в оформлении покупки квартиры в Спб через ипотеку или устроить приобретение жилой недвижимости в кредит или дать возможность купить квартиру в рассрочку.

Четырехэтажный кирпичный дом с лифтом
- Многоуровневая система безопасности
- Возможность получения дополнительных энергетических мощностей
- Качественные домостроительные технологии
- Индивидуальный архитектурный проект
- Повышенная звукоизоляция
- Возможность подключения каминов
- Подземный паркинг
- Использование натуральных строительных материалов
- Дополнительные площади в цокольном этаже под кладовые, банные   комплексы, тренажерные комнаты
- Благоустроенная придомовая территория с элементами
  ландшафтного дизайна

Квартиры в доме «Лучший»:Инвариантное зонирование площадей, наличие большого количества оконных проемов позволяет найти нужную для себя планировку квартиры. Площадь квартир от 70 до 200 кв.м. и более, высота потолков – 3,5 м.На одном этаже находятся максимум две квартиры.Несомненным преимуществом всех квартир является их двусторонняя или трехсторонняя ориентация. Из окон квартир открывается вид на парк, пруд и старинную усадьбу графа Никитина.Эксклюзивные объекты: - коттеджи с индивидуальными лифтами на озелененной поверхности кровли малоэтажного дома. - квартиры с отдельным входом и земельным участком. 

"Радуга" - масштабный проект квартальной застройки. В состав комплекса входят четыре жилых корпуса, физкультурно-оздоровительный центр, детский сад, школа, встроенная коммерческая недвижимость в цоколе и на первых этажах.
Здания возводятся по принципу кирпично-монолитного домостроения.
Наружная отделка фасадов включает в себя навесные вентилируемые фасады, в облицовке цокольных и первых этажей используются декоративные стеновые блоки. Проектом предусмотрено сплошное остекление лоджий.
В комплексе 2 122 квартир, в которых запланирована отделка.
Высота потолков в помещениях - 2,76 м. Отопление комплекса централизованное.
Во дворе третьего корпуса находится охраняемая подземная автостоянка, рассчитанная на 400 машино-мест. Крыши паркинга оборудованы под гостевые парковки, детские игровые площадки и зоны отдыха. В непосредственной близости расположены крупные торговые центры -"Лента", "Карусель", "Пятерочка", медицинские учреждения,
сбербанки, кинотеатры.
Район с хорошо развитой транспортной сетью. Станция метро "Купчино" находится в 10 минутах езды. Планируется строительство новой станции метро "Дунайский проспект" в 5 мин. ходьбы от комплекса "Радуга".
Строительство объекта ведется по очередям. Первыми построятся третий и четвертый корпуса.

·       Жилой комплекс состоит из двух кирпично-монолитных домов (20 и 22 этажа)

·       Высота потолков - 2,75м.

·       Металлопластиковые окна

·       Остекление лоджий и балконов

·       Бесшумные скоростные лифты

·       Помещения для консьержа и ТСЖ

·       Рядом Южно-Приморский парк и Финский залив

·       Удобный выезд из города к фонтанам и паркам Петергофа

Дом построен!

Последние квартиры

·         Невский район, 10 минут от станции метро «проспект Большевиков»;

·         жилой комплекс сдан;

·         на все квартиры зарегистрировано право собственности;

·         комплекс формируется пятью жилыми зданиями: тремя панельными и двумя кирпичными домами:

- ул. Бадаева, д. 8, к. 2;

- ул. Коллонтай, д. 6, к. 2;

- ул. Бадаева, д. 8, к. 1 (все квартиры проданы);

- ул. Бадаева, д. 6, к. 1;

- ул. Бадаева, д. 8, к. 3.

·         все дома введены в эксплуатацию:

- горячее и холодное водоснабжение, отопление, постоянное электроснабжение;

- единое фасадное остекление балконов;

- домофон в каждой квартире;- грузовой и пассажирский лифты;

- телефония и Интернет;

- детские площадки и зоны отдыха;

- 3 (три) паркинга на территории комплекса (двухуровневые) и 2 (два) паркинга рядом с комплексом на ул. Бадаева, д. 10 и д. 12 (многоуровневые);

- круглосуточная единая диспетчерская служба, постоянное видеонаблюдение.

 Информация об отдельных корпусах:

- ул. Бадаева, д. 8, к. 2

·         срок сдачи: СДАН

·         количество этажей: 17

·         количество квартир: 637

·         материал: панель 121-й серии Гатчинского ДСК

·         отделка: «под ключ»

·         дом введен в эксплуатацию и входит в состав благоустроенного жилого комплекса

·         квартиры продаются по договорам купли-продажи с обязательной регистрацией в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

·         внутренняя организация комплекса: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, единая диспетчерская служба, оборудованная детская площадка, паркинг

·         высота потолков – 2,55 м·         скандинавское остекление: наружная створка окна имеет одно стекло, внутренняя – однокамерный стеклопакет

·         каждый подъезд оснащен двумя лифтами (Щербинский лифтостроительный завод, Россия), пассажирский (до 400кг), грузоподъемный (до 630кг)

·         в доме подключено горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение

·         развитая инфраструктура района

·         удобное транспортное сообщение 

- ул. Коллонтай, д. 6, к. 2

·         срок сдачи: СДАН

·         количество этажей: 17

·         количество квартир: 838

·         материал: панель 121-й серии Гатчинского ДСК

·         отделка: «под ключ»

·         дом введен в эксплуатацию и входит в состав благоустроенного жилого комплекса

·         квартиры продаются по договорам купли-продажи с обязательной регистрацией в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

·         внутренняя организация комплекса: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, единая диспетчерская служба, оборудованная детская площадка, паркинг

·         высота потолков – 2,55 м

·         скандинавское остекление: наружная створка окна имеет одно стекло, внутренняя – однокамерный стеклопакет

·         каждый подъезд оснащен двумя лифтами (Щербинский лифтостроительный завод, Россия), пассажирский (до 400кг), грузоподъемный (до 630кг)

·         в доме подключено горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение·         развитая инфраструктура района

·         удобное транспортное сообщение 

- ул. Бадаева, д. 8, к. 3

·         срок сдачи: СДАН

·         количество этажей: 16

·         количество квартир: 150

·         материал: кирпич ОАО «Победа ЛСР», индивидуальный проект

·         отделка: «под ключ», подготовка под чистовую отделку

·         дом введен в эксплуатацию и входит в состав благоустроенного жилого комплекса

·         квартиры продаются по договорам купли-продажи с регистрацией в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

·         внутренняя организация комплекса: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, единая диспетчерская служба, оборудованная детская площадка, паркинг

·         высота потолков – 2,7 м (2-15этажи), 3 м (16 этаж)

·         толщина кирпичных стен – 770мм

·         скандинавское остекление: наружная створка окна имеет одно стекло, внутренняя – однокамерный стеклопаке

т·         каждый подъезд оснащен двумя лифтами («Wellmaks», Словения); пассажирский (до 400кг), грузоподъемный (до 630кг)

·         в доме подключено горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение;

·         развитая инфраструктура района

·         удобное транспортное сообщение 

- ул. Бадаева, д. 6, к. 1 

·         срок сдачи: СДАН

·         количество этажей: 17

·         количество квартир: 465

·         материал: кирпич ОАО «Победа ЛСР», индивидуальный проект

·         отделка: «под ключ», подготовка под чистовую отделку

·         дом введен в эксплуатацию и входит в состав благоустроенного жилого комплекса·         квартиры продаются по договорам купли-продажи с регистрацией в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

·         внутренняя организация комплекса: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, единая диспетчерская служба, оборудованная детская площадка, паркинг

·         высота потолков – 2,7 м (2-15этажи), 3 м (16 этаж)

·         толщина кирпичных стен – 770мм

·         скандинавское остекление: наружная створка окна имеет одно стекло, внутренняя – однокамерный стеклопакет

·         каждый подъезд оснащен двумя лифтами («Wellmaks», Словения); пассажирский (до 400кг), грузоподъемный (до 630кг)

·         в доме подключено горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение;·         развитая инфраструктура района

·         удобное транспортное сообщение

 

Жилой комплекс Платинум выполнен в лучших традициях современного архитектурного стиля. Конструктивная схема здания представляет собой пространственную перекрестно-стеновую систему, состоящую из несущих монолитных железо-бетонных стен и перекрытий. Во внешнем облике преобладают фасады, облицованные природным камнем, плитами керамогранита и алюминиевые витражи с зеркальным напылением.

Общий подиум для всего комплекса, вместит под своей крышей стоянку на 343 машиноместа, а общее соединение по верхним этажам здания стилизованным балконом (антаблемент) и куполообразная башня являются отличительной чертой здания и сделают проект комплекса индивидуальным.
При создании проекта элитного жилого комплекса, архитекторы и проектировщики использовали идеи пространства, комфорта и света для проживания смелых, уверенных и самодостаточных семей.

Для воплощения этих идей в комплексе будут предусмотрены комфортные 1,2,3,4,5 комнатные квартиры с балконами или лоджиями, огромные витражи даже в пасмурную погоду будут компенсировать недостаток солнца.

В комплексе предусмотрено помещение для детского сада на 50 мест, две удобные парковки: закрытая и открытая (под навесом), качественные лифты. На верхних этажах будут расположены двухуровневые квартиры с разделением помещений дневного пребывания на первом уровне и спален с совмещенными санузлами на втором.

Располагаться Платинум будет на Свердловской набережной Невы. Из квартир комплекса открывается панорамный вид на исторический центр города, мост Петра Великого и комплекс Смольного монастыря.  

Жилой комплекс «Международный», состоящий из трех 25 этажных башен, возводится в зеленой зоне микрорайона Купчино на пересечении улиц Турку, Белы Куна и Будапештской. Для комфорта будущих жителей в комплексе предусмотрены: 4 лифта, отдельный паркинг, офисные помещения на первом этаже, обустроенная территория с детской площадкой.

В комплексе предусмотрены 1,2,3 комнатные квартиры, общей площадью от 39,67 до 83,61 кв.м., с продуманной планировкой: кухни от 10 кв.м. с выходом на балкон, просторные прихожие, удобные комнаты. Двух и трехкомнатные квартиры выходят на две стороны света, а с верхних этажей открывается великолепный панорамный вид на город, в том числе на прилегающие парки.
Вскоре недалеко от нового жилого комплекса намечено строительство новой станции метрополитена. Пока же в районе развито удобное транспортное сообщение со станциями «Купчино», «Елизаровская» и «Ломоносовская».

1,2 корпуса построены.

Этот монолитный дом оригинального проекта - уникальное строение, которое не
просто органично вписывается в ансамбль застройки экологически чистого
района Рыбацкое, но и вносит в этот ландшафт особую, романтическую ноту. Дом
словно выплывает из зелени парков, сосредоточенных на этом берегу Невы, и
поэтому навевает сходство с лайнером или кораблем, на котором можно
пуститься в долгое и комфортабельное плавание.
При строительстве объекта используются самые современные технологии - в
частности, применяется система навесного вентилируемого фасада, которая
обеспечивает улучшенные влагоустойчивость, тепло- и звукоизоляцию. Вам
предоставляется возможность сделать выбор из множества квартир различного
метража и планировки, главные достоинства которых - простор, высокие
потолки, качество постройки, великолепный вид на Неву и охватывающий ее
русло вантовый мост. Район отличается развитой инфраструктурой (охраняемая стоянка, школа,
детский сад, магазины)

Работает представительство на объекте.

Это  проект административно-делового квартала, который будет формировать обновленный облик города как крупного культурного, экономического и административного центра Российского и Европейского значения. Проект предполагает создание общественно-делового комплекса на участке, расположенном в историческом центре Санкт-Петербурга на территории между ул. Новгородской, ул. Моисеенко и  Дегтярным переулком площадью около 6 га. Существующая концепция предполагает создание комплекса зданий общей площадью порядка 400 тысяч кв.м. Часть  комплекса площадью около 100 тыс.кв.м, представляющая собой отдельно стоящее здание, после окончания строительства будет передана администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов Правительства города. Оставшиеся здания общей площадью 200 тыс.кв.м будут сдаваться в аренду в качестве высококлассного офисного комплекса класса «А», еще 100 тыс.кв.м будет занимать подземная 2-х уровневая парковка на 3000 мест. Проект также предполагает развитие коммерческой инфраструктуры, включающей предприятия торговли, общественного питания, гостиницу и фитнес-центр. Финансирование проекта осуществляет ОАО Банк ВТБ.  Контроль за реализацией проекта в интересах ОАО Банк ВТБ производит ЗАО «ВТБ-Капитал». Заказчик проекта «Невская Ратуша» - ЗАО «М».

Девелопер проекта – ООО «Охта Групп». Консультант проекта – Санкт-Петербургский филиал ООО «Найт Фрэнк». Управляющий проектированием и строительством – компания Бовис Ленд Лиз Интернейшнл Лимитед.В рамках осуществления проекта в августе-ноябре 2007 года был проведен архитектурный конкурс,  победителем которого стал проект компании «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss, гармонично включающий комплекс в окружающий контекст территории исторического центра Санкт-Петербурга. Идея этого проекта обусловлена замыслом по объединению в единый комплекс административного здания органов исполнительной власти, в котором разместятся комитеты Правительства Санкт-Петербурга, и зданий коммерческого использования, бизнес-центров, гостиницы, торговой и сервисной инфраструктуры. При этом обеспечивается открытость общественных зон и рекреаций для всех желающих.Следует подчеркнуть, что, несмотря на высокую степень автономности нового комплекса и высочайший уровень внутренней безопасности, он будет открытым для города, его гостей и жителей, что позволит ему стать активным элементом городской среды и центром обновления окружающих территорий.В перспективе территория расположения «Невской Ратуши» окажется частью крупной общественно-деловой зоны, которая будет развиваться вдоль Синопской набережной согласно Генеральному плану развития Санкт-Петербурга. 

Краткое описание

Данное конкурсное предложение содержит концептуальные решения по созданию проекта нового административно – делового комплекса общегородского значения в историческом центре Санкт – Петербурга.
Идея проектирования обусловлена  замыслом по объединению в единый комплекс административного здания органов исполнительной власти, в котором разместятся Комитеты Правительства Санкт – Петербурга и зданий коммерческого использования, бизнес-центров, гостиницы, торговой и сервисной инфраструктуры, при этом обеспечивается открытость общественных зон и рекреацией для всех желающих.

Конструктивное решения

Здания решены в простой и ясной каркасной системе из монолитного железобетона с шагом колонн 6-8 м. Конструкция покрытия атриумов гостиницы и офисного блока из стропильных ферм и фолиевым покрытием. В здании администрации несущая конструкция ребристо-кольцевого купола с решетчатыми связями выполнена из стали.

Фасадные системы комплекса зданий

Современные системы вентилируемых фасадов из натурального камня.
Здание администрации: белая легкая колоннада на всю высоту здания, ажурный карниз, сочетание структурного остекления и хромированного металла.

Офисы для органов исполнительной  власти

Здание занимает главенствующее положение на участке комплекса и представляет собой насыщенную объемно-пространственную композицию, состоящую из атриумов, мостов, переходов, лифтовых групп. Центральное круглое пространство главного атриума находится под двойной оболочкой светопропускающей фасадной конструкции – линзообразного купола, в объеме которого расположена смотровая площадка – «Скай-бар».

Офисы для коммерческого использования.

Основной функцией коммерческой части комплекса является офисная, представленная зданиями бизнес-центров класса А. Эти здания имеют идентичную структуру вертикальных коммуникаций, при этом любой этаж может иметь отличающуюся планировку  и делится на офисы разной площади по блочной системе или может иметь коридорную систему с делением по комнатам.

Объекты коммерческой инфраструктуры

• небольшие магазины, кафе, расположенные в первых этажах бизнес – центров вдоль галерей
• крупное торговое предприятие, находящееся в первом этаже корпусов Д-Е.
• крупные предприятия в корпусе G, включая продовольственный универсам в подземном этаже
• гостиничный комплекс на 300 номеров, расположенный у пересечения Заячьего и Дегтярного переулков
• фитнес-центр

Парковочная зона

Автостоянки комплекса расположены на двух подземных этажах. Общая вместимость – около 3000 автомобилей.

Особенности проекта

Офисы: гибкая планировочная структура, возможность приспособления под любой тип арендаторов. Доминанта комплекса: здание администрации, представляющее собой насыщенную объемно-пространственную композицию (атриумы, мосты, переходы, лифтовые группы). Купол панорамного кафе-ресторана является символом комплекса, олицетворяющим прозрачность и открытость власти.

Группа компаний «Высокие Строительные Технологии» представляет новый жилой дом в историческом центре города на пересечении 16-ой линии Васильевского острова и Камской ул., в самом центре старейшего острова Петербурга, архитектурные ансамбли которого считаются гордостью Северной столицы. Элегантные линии и сдержанный силуэт нового дома будут гармонировать с классической архитектурой окружающих его зданий. Дом строится по кирпично-монолитной технологии. В отделке фасадов нижних этажей используется искусственный камень.

Вашему вниманию предлагаются 1, 2, 3 и 4  комнатные квартиры различных планировок. Проектное решение дома допускает индивидуальную перепланировку квартиры на стадии строительства. Наши дизайнеры помогут Вам в этом, а также предложат варианты отделки. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с подготовкой под чистовую отделку, это значительно облегчает последующие ремонтные работы.

- кирпично-монолитный 8-этажный дом

- свободные планировки квартир

- высота потолков – 2,7 м.

- застекленные балконы и лоджии (на 7-м этаже – частично застекленные)

- 2-х камерные металлопластиковые стеклопакеты

- коммерческие помещения на 1-м этаже

- бесшумные лифты OTIS  грузоподъемностью 630 и 1000 кг. На цокольном этаже расположен 3-х уровневый автоматический паркинг на 60 машино-мест.

- состояние квартир – подготовка под чистовую отделку

- медная электрическая проводка, 3-х фазное напряжение (380В). Квартирные щитки с модульными автоматическими выключателями фирмы «ABB» с защитной характеристикой «С». Двухтарифные электронные счетчики последнего поколения.

- расчетная нагрузка на квартиру - от 10 кВт

- электроплиты

- магистральные трубопроводы (стояки) из оцинкованных стальных труб, по квартире – пространственно сшитый полиэтилен

- центральное водоснабжение, с вводом в квартиру стояка ГВС из стальных оцинкованных труб. Радиаторы  с термостатическими клапанами для индивидуальной регулировки температурного режима в квартире.

- во всех квартирах вытяжная вентиляция - в кухнях и санузлах – вентиляция с естественным потоком воздуха

- охрана 24 часа, видеонаблюдение и контроль доступа (место для консьержей)

- благоустроенная придомовая территория, двор: зона для отдыха и детская площадка

Новый жилой комплекс строится в тихом, экологически чистом районе — на пересечении Ленинского проспекта и улицы Доблести. Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают многочисленные маршрутные такси и автобусы. Неподалеку расположен Южно-Приморский парк с аттракционами и развлечениями — хорошее место для прогулок всей семьей. Здесь же находится выезд из города в направлении Петергофа с его дворцово-парковым ансамблем.

Проектом предусмотрены встроенные помещения торгово-бытового назначения на первом этаже будущего жилого комплекса. Там разместятся помещение для физкультурно-оздоровительных занятий, отделение связи, продовольственный магазин, ремонтно-эксплуатационная служба. У дома предусмотрены стоянка для автомобилей и подземный паркинг.

Около половины квартир в жилом комплексе "Оптимист" предлагается с чистовой отделкой по стандарту ЮИТ ДОМ, что позволит переехать незамедлительно. В остальных квартирах подготовка под чистовую отделку выполняется так, чтобы покупатель мог сразу приступать к отделке квартиры без утомительных подготовительных работ.

Описание дома:

• 18-ти этажный монолитный жилой дом
• Подземный паркинг
• В каждом подъезде - пассажирский и грузовой лифты
• 1-3 комнатные квартиры
• Деревянные стеклопакеты с тройным остеклением
• Остекление балконов и лоджий
• Улучшенная отделка парадной, холла и лестниц
• Помещение для консьержа
• Рядом с домом небольшой уютный зеленый двор с подземной стоянкой
• Потолки 2,80 м
• Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку

Инфраструктура района:

• Новый дом строится на пересечении пр. Пархоменко и Болотной ул.
• Ближайшие ст. метро «Площадь Мужества»
• Удобное маршрутно-транспортное сообщение
• В районе - детские сады, школы, гимназии, торговый комплекс «Нептун», торговый комплекс «Светлановский», магазины «Пятерочка», , гипермаркет «Карусель», «Эльдорадо», «Спортмастер».

В доме спроектированы 1, 2, и 3х комнатные квартиры с удобными и практичными планировками, с просторными кухнями и балконами. Окна и балконные двери оснащены двухкамерными стеклопакетами, сберегающими тепло в доме. При строительстве дома используются высокотехнологичные строительные и инженерные материалы.

• Цокольный этаж - помещение паркинга на 126 автомашин;
• Высота потолков - 3.3 м;
• Оконные блоки из качественных дерево - алюминиевых конструкций с двухкамерными стеклопакетами с обеспечением микропроветривания;
• Бесшумные лифты фирмы Schindler, с улучшенной отделкой кабин. Предусмотрена возможность спуска и подъема на лифтах из помещения гаража;
• Индивидуальная котельная;
• Возможна ипотека.

На Богатырском проспекте, между Гаккелевской и Стародеревенской улицами, ведется строительство современного кирпично-монолитного жилого комплекса повышенной комфортности. В 9-16-этажном доме, состоящем из трех корпусов, предлагается большой выбор планировок и площадей квартир. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, в непосредственной близости от Юнтоловского природного заказника. В комплексе предусмотрено многое для комфортного проживания: подземный паркинг, открытая автостоянка, двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты, консьерж в каждой парадной, коммерческие помещения на первом этаже (продуктовый магазин, салон красоты, отделение Сбербанка, почта), благоуcтроенная придомовая территория (газоны, детская площадка). В районе развитая инфраструктура: детские сады и школы, гипермаркеты "О'Кей", "Метро", "Максидом", торгово-развлекательный комплекс "Гулливер".

• двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты, единое остекление фасадов;
• высота потолков - 2.80 м;
• благоустроенная придомовая территория;
• подземный паркинг, открытая автостоянка;
• служба консьержа;
• коммерческие помещения на первом этаже;
• развитая инфраструктура района;
• высокая транспортная доступность, удобный выезд для загородного отдыха.

 

• Многоэтажный жилой комплекс, в том числе 3-х уровневые таунхаусы с отдельными входами;
• Отличный выбор квартир: от однокомнатных до видовых апартаментов на последних этажах;
• Эксклюзивные квартиры с террасами и панорамными видами на Петроградскую сторону и Крестовский остров;
• Полностью изолированная территория комплекса с круглосуточной системой охраны и системой видео наблюдения;
• Панорамное остекление окон и "французские балконы";
• Высота потолков 3,3 м;
• Подъезды оснащены современными бесшумными лифтами класса LUX;
• Улучшенная отделка парадной, холла и лестниц;
• Помещение для консьержа;
• Закрытый охраняемый паркинг;
• Выделенный Интернет-канал, интранет, спутниковое ТВ;
• Фитнес-центр и spa-салон для жильцом;
• Для маленьких жителей - детский клуб с миникинотеатром;
• Художественное оформление прилегающей территории: альпийские горки, фонтаны, водопады, мощеные дорожки, великолепная ночная подсветка ландшафта и фасадов.

«Янтарный» — это современный жилой комплекс, расположенный на пересечении улиц Оптиков и Туристской в одном из престижных районов Петербурга — Приморском. Экологическая обстановка в районе считается одной из самых благоприятных. В районе расположены несколько крупных лесных массивов — Юнтоловский заказник, Удельный парк, Новоорловский парк, Строгановский сад, а также озеро Лахтинский разлив и прибрежная зона Финского залива. Сроки сдачи жилого комплекса - 2-й квартал 2010 года. Жилой комплекс "Янтарный" - это 12-этажный дом с продуманными и удобными планировочными решениями квартир. Здание возводится по современными технологиям с улучшенными тепло- и звукоизоляционного характеристиками. При строительстве дома применяются надежные и качественные строительные и отделочные материалы и оборудование. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Также есть возможность заранее заказать полную отделку, чтобы при получении ключей въехать в готовую для проживания квартиру. Дом сдан в эксплуатацию.