Sadko-Management

“Sadko-Management”  -  компания, специализирующаяся на управлении объектами  коммерческой  недвижимости. “Sadko-Management”   -  организация наиболее эффективного использования  недвижимости в интересах собственников, в том числе разработка программы управления объектом, организация технической эксплуатации, обеспечение объекта коммунальными услугами, маркетинг, обеспечение взаимоотношений с органами власти и коммунальными службами, управление проектами развития недвижимости.

Целью работы “Sadko-Management” является получение стабильно высокого дохода для собственника, сохранение и повышение стоимости здания. Создание максимально комфортных условий жизнедеятельности арендаторов, и как следствие достижение максимально высокого рейтинга объекта.

Комплекс услуг, предоставляемых “Sadko-Management”:

Маркетинг и продвижение объекта:

• Позиционирование объекта
• Планирование и реализация рекламной компании объекта
• Маркетинговые исследования

Управление эксплуатацией объекта:

• Ежедневное обслуживание и контроль всех инженерных систем
• Обеспечение безопасности здания
• Обеспечение чистоты здания

Осуществление технического менеджмента объекта:

• Планирование и разработка графиков обслуживания здания
• Контроль за выполнением работ
• Оценка качества выполнения технических работ, наличие специальных критериев эффективности
• Поставка запчастей и расходных материалов
• Технический менеджмент с помощью современных компьютерных систем

Администрирование объекта:

• Организация отношений с исполнительными органами власти, городскими коммунальными службами и подрядными организациями
• Обеспечение безопасности и сохранности материальных ценностей
• Работа по страхованию объекта
• Подготовка инструкций и руководств по управлению и эксплуатации
• Юридические услуги
• Ведение бухгалтерии
• Ведение полной отчетности

Работа с арендаторами объекта:

• Обеспеченнее сбора арендных платежей, эксплуатационных и коммунальных расходов
• Контроль за выполнением договорных обязательств
• Программа лояльности арендаторов

А также: внеплановое техническое обслуживание и оперативное решение незапланированных, но возникающих вопросов.

Высокий уровень подготовки и опыт специалистов компании позволяют нам оказывать данные услуги в соответствии с международными стандартами качества, что, несомненно, напрямую влияет на класс объекта, повышая его эффективность в интересах собственника.

Объекты в управлени: Завершенный проект компании «Sadko-Development»- многофункциональный комплекс, расопложенный на Среднем пр. Васильевского острова, 88. В этом 9-этажном здании площадью 26,6 тыс. кв.м. ранее располагалась гостиница «Гавань». На сегодняшний день здание перепрофилировано в бизнес-центр класс В+ «Балтис-Плаза».