Жилые комплексы

Проектом «Славянка» предусматривается комплексное освоение земельного участка площадью 220 га с возможностью строительства на нем 1,4 миллиона кв.м жилья с расчетной численностью населения 65 тыс.чел. Это один из первых и  крупнейших в Российской Федерации проектов комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.

Девелопер проекта – группа компаний «Балтрос»

Жилой район «Славянка» расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга вдоль Колпинского шоссе от его пересечения с автодорогой М-10 до Новой Деревни г.Пушкина. Новый жилой район ориентирован на среднеэтажную застройку по принципу «закрытый двор»: несколько жилых зданий образуют микроквартал с замкнутой территорией. Проект «Славянка» включен в перечень экспериментальных проектов комплексного освоения территорий в соответствие с постановлением Правительства РФ от 5.05.2007 №265 «Об экспериментальных инвестиционных проектах комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства».

Заблаговременно проведенная инженерная подготовка территории позволяет обеспечить высокие темпы строительства. Так, менее, чем за год в течение декабря 2009 - ноября 2010 года построены и введены в эксплуатацию 66 многоквартирных жилых домов общей площадью 326 тыс.кв.м в кварталах I и VII района. Кварталы полностью подготовлены к заселению. Все дома полностью подключены к инженерным сетям. Выполнено благоустройство и озеленение территории.

До конца 2011 года будет введено в эксплуатацию еще 27 многоквартирных домов в VIII квартале района на 140 тысяч кв.м. жилья. В 2012 году будет закончено строительство многоквартирных домов общей площадью около 500 тыс.кв.м в кварталах III, V и VI района.

При строительстве применяется разработанная группой компаний «Балтрос» комбинированная технология строительства, обеспечивающая высокую энергоэффективность жилых домов.

Оснащение нового жилого района «Славянка» объектами социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники) осуществляется в рамках государственно-частного партнерства на основе контрактов жизненного цикла. Первая современная школа и два детских сада будут открыты в начале 2012 года. Школа рассчитана на 825 учащихся. Это пятиэтажное здание, включающее 33 класса, специализированные кабинеты для внеклассных занятий, столовую, а также два 15-ти  метровых бассейна. Два детских сада рассчитаны на 110 детей каждый и включают по 2 ясельные группы.

22-этажный жилой дом расположится в обособленном зеленом квартале, недалеко от одной из главных магистралей города – Московского проспекта. В соседних кварталах располагаются гипермаркеты "Карусель" и "О’key", а также один из крупнейших в городе торгово-развлекательных центров – «Радуга».

Новый дом будет состоять из трех башен - в 16, 18 и 22 этажа, объединенных стилобатом. В здании предусмотрен подземный паркинг, встроенные помещения, в которых расположатся магазин и фитнес-центр.

Дом будет оснащен самыми современными инженерными и коммуникационными системами, скоростными бесшумными лифтами, системой охраны и пожарной безопасности.

Новый 5-этажный кирпично-монолитный дом. Юго-восточная часть Пушкина, пересечение улиц Глинки и Чистякова. Хорошая транспортная доступность. Удобные планировки квартир с отделкой под чистовую. Широкий выбор коммерческих помещений. Установлены стеклопакеты и металлическая входная дверь. Лифты на все этажи. Улучшенная отделка парадных, холла и лестниц. Подземный паркинг. Своя огороженная территория. Продажа квартир от застройщика.

Девятиэтажный кирпично-монолитный дом «Буржуа» порадует своих жителей новым уровнем комфорта:

• проектом предусмотрено строительство ИТП, обеспечивающего бесперебойную подачу воды и отопления
• смонтированы итальянские радиаторы Fondital (лидер домашних отопительных систем) с терморегуляторами
• в доме внедрена многоуровневая система контроля доступа, установлены видеодомофоны
• будет вестись круглосуточное видеонаблюдение за всем периметром дома
• между этажами будут курсировать бесшумные скоростные лифты KONE (вместимостью 1000 кг.) с дизайнерской отделкой
• установлены двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты с повышенной тепло- и звукоизоляцией
• установлены стальные двери в квартиры фирмы Ital-ON с внешней декоративной накладкой
• дом оборудован системой цифрового телевидения, доступом в интернет и IP-телефонией
• смонтирована современная автоматизированная система пожаротушения
• предусмотрена система установки приборов вентиляции и кондиционирования
• будет установлена встроенная система доочистки воды

Благоустроенная зеленая территория двора – одна из основных тенденций клубного жилья. Атмосфера клубного дома в «Буржуа» воссоздается практически от въезда. Изящные кованые фонари, ажурные ворота, мощенные плиткой дорожки и яркие цветники будут радовать взгляды. В закрытом внутреннем дворе жителей «Буржуа» ожидает особый сюрприз - на стилобате подземного паркинга будет разбит настоящий парк с мини-гольфом на 12 лунок.

Игровое поле гольфа совмещено с ландшафтными элементами и выглядит из окон как скопление экзотических животных, что, несомненно, понравится маленьким жителям дома.

 

- Два кирпично-монолитных дома в престижном Московском районе.

- Встроенный паркинг в каждом доме.

- Рядом Московский «Парк Победы».

- 15 мин. пешком до метро «Парк Победы».

- Тихое, зеленое место внутри жилого квартала

"Суздаль-Хаус" - новый современный 25-этажный жилой дом строится в одном из экологически благоприятных районов Санкт-Петербурга. Кирпично-монолитный дом расположен вблизи известных Суздальских озёр и дворцово-паркового ансамбля "Шуваловский парк". Рядом с домом находятся спортивные и детские площадки, места отдыха, магазины. Недалеко - крупнейшие супермаркеты и торгово-развлекательные центры: "Гранд Каньон", "Родео Драйв", "Норд", "Космополис", магазины "Лента", "О’Кей", "Карусель".

Ещё одно немаловажное преимущество - близкое расположение дома к транспортным развязкам: удобный выезд на Выборгское шоссе. Для комфорта автовладельцев в доме предусмотрен подземный паркинг. На первом этаже разместятся офисные помещения и объекты городской инфраструктуры.

• 10-22 этажа;
• собственная прогулочная набережная с причалами для яхт и декоративным маяком
• абсолютная безопасность для жильцов – обособленная территория с системой круглосуточной охраны
• фитнес центр с бассейном, spa салон, сауна, теннисный корт с подсветкой
• клуб по интересам для жильцов с баром, сигарной и винотекой, бильярдом и кинотеатром
• красивые просторные холлы с зеркальными лифтами и круглосуточной службой консьержей, как в пятизвездочном отеле
• детский клуб с развивающими играми, мини аква-парк, элитный детский сад и школа
• профессиональная управляющая компания с 24-часовым сервисом для жильцов
• охраняемый теплый подземный паркинг
• потрясающий выбор квартир от однокомнатных до апартаментов свободной планировки
• территория резиденции украшена декоративными деревьями и кустарниками, цветочными клумбами, скульптурными группами и фонтанами; вечером включается декоративная подсветка территории и фасадов домов;
• в каждом подъезде грузовой и пассажирские лифты KONE;
• Интернет, Интранет, Спутниковое телевидение.

Большая и Малая Охта, Ржевка, Пороховые и Полюстрово — ставшие муниципальными образованиями составные части Красногвардейского района. Здесь войска Петра Первого покорили шведскую крепость Ниеншанц, отсюда начиналась история Санкт-Петербурга. Район протянулся от центра города (со Свердловской набережной открывается прекрасный вид на Смольный собор) до земель совхоза «Ручьи». И эту обширную территорию буквально пронизывает основная транспортная ось города — Заневский, продолжая Невский проспект, переходит в проспект Косыгина. Еще Петром здесь закладывалась промышленность (Пороховые и т. д.), здесь же развивалось массовое жилищное строительство.

Расположившись в обжитом районе с развитой инфраструктурой (магазины, кинотеатр «Ладога», ночной клуб «Невские мелодии», боулинг, службы быта, парковая зона), «Кристалл Полюстрово» стал объектом, привлекательным как для потенциальных дольщиков, так и для крупных корпоративных клиентов.

Жилой комплекс «Кристалл Полюстрово» располагается напротив «Парка им.50-летия Октября», что обеспечивает положительную экологическую атмосферу и прекрасный вид из окон квартир.

Ближайшие станции метро – Пл. Ленина и Лесная.

В жилом комплексе «Кристалл Полюстрово» предусмотрен подземный гараж и гостевая автостоянка, что решит все проблемы с парковкой автомобилей.

Качественные системы тепло- и электроснабжения создадут благоприятный климат и обеспечат бесперебойную работу бытовых приборов.

Присутствие в парадных консьержа и переговорных устройств обеспечит дополнительную безопасность проживания.

На первом этаже «Кристалла Полюстрово» расположатся коммерческие помещения, включающие в себя всю необходимую инфраструктуру. Это существенно сэкономит время, ведь, как известно, время – деньги…

В комплексе более 20 вариантов планировок квартир. Метражи квартир варьируются от 40 кв.м. до 120 кв.м. По желанию покупателя существует возможность перепланировки квартир на этапе строительства или составление индивидуальной планировки под метраж от 200 кв.м.

Помимо прекрасных планировок в доме будет также множество дополнительных преимуществ:

современные бесшумные лифты;
металлические входные двери Mul-T-Lock;
металлопластиковые окна (двухкамерные стеклопакеты);
индивидуальная регулировка отопления;
медная проводка;
оцинкованные трубы, счетчики расхода воды;
парадные с консьержем и домофоном;
охраняемая площадка для отдыха и детских игр.

• 23-25 этажей;
• в каждом подъезде пассажирский и грузовой лифты;
• РИАЛЫ, 1-3– комнатные квартиры;
• Металлопластиковые стеклопакеты;
• Высота потолков 2.8 метра;
• улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц;
• охраняемый подземный паркинг на 179 машин;
• зеленый внутренний двор с детскими площадками.

В этом жилом комплексе представлены квартиры серии "Супер Смол Хаус" (Super Small House).

Однокомнатные квартиры-студии по цене комнаты - 1 780 000 руб. Уникальная планировка (Европейский вариант квартиры) позволит вам принимать гостей или оборудовать мастерскую.

Металлопластиковые окна, оцинкованные трубы, бесшумные лифты, индивидуальная регулировка отопления, счетчики расхода воды.

Домофон, служба консьержей, охраняемая детская площадка.

 

·       Дом повышенной комфортности с мансардой и встроенным паркингом

·       Современные инженерные системы

·       Индивидуальный архитектурный проект

·       В каждой квартире предусмотрено место для установки камина

·       Закрытая территория с системой контроля доступа

·       Дом расположен в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга

Специальные предложения:

·       Всего 28 квартир

·       Камин в каждой квартире

Жилой комплекс «Славбург» состоит из двух зданий: кирпично-монолитного и кирпичного.

Особенностью данного проекта является:

• большое разнообразие комфортабельных планировок;
• двухкамерные стеклопакеты;
• дополнительное теплосбережение – вентилируемый фасад;
• благоустроенный двор;
• подземный паркинг;
• наличие лоджий и балконов в каждой квартире;
• рядом расположен парк Интернационалистов.

 1-ая очередь сдана в декабре 2010 года

2-ая очередь сдается в 3 квартале 2011 года

3-я очередь сдается в 4 квартале 2011 года

Новый кирпичный жилой комплекс комфорт-класса «Адмирал Нахимов» строится на пересечении Железноводской улицы и переулка Декабристов в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Названный в честь прославленного героя России адмирала Павла Степановича Нахимова, жилой комплекс станет новой визитной карточкой компании «Строительный трест» в исторической части города.

В трех секциях 13-этажного дома общей жилой площадью 18,5 тысяч кв. метров проектируется 294 квартиры (1-, 2- и 3-комнатные) и более 3 тысяч кв. метров встроенных помещений. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, а также открытые гостевые автостоянки.

Жилой комплекс «Адмирал Нахимов» строится полностью из кирпича — самого надежного и долговечного материала. Наружные стены толщиной 640 мм выполняются из строительного керамического камня 2NF с облицовкой из керамического лицевого эффективного кирпича. На первых этажах здания предусмотрена облицовка с с фрагментами искусственного камня. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле.

Комплекс отличает эффектное архитектурное решение с использованием декоративных элементов, карнизов, колонн. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя коммерческие и офисные помещения на первых этажах. В каждом подъезде предусмотрены помещения для консьержей.

Двор дома будет благоустроен: будут вымощены пешеходные дорожки, высажены декоративные кустарники, обустроены цветники. На крыше подземного паркинга будет устроена детская игровая площадка и зона отдыха для взрослых.

Квартиры в доме «Таврический» занимают 3-8 этажи, всего их 46 площадью от 44 до 112 кв.м. Первые три этажа занимают коммерческие помещения. Любители последних этажей станут обладателями не только качественно построенных квартир, но и великолепной панорамы на Неву и Смольный собор. Дом «Таврический» построен в стиле «северный модерн». Автор проекта – известный архитектор Михаил Мамошин, избравший новое прочтение традиций «северного модерна» основой концепции дома.

Новый жилой комплекс на ул. Ремизова (Колпинский район) соответствует всем стандартам бизнес-класса. Место застройки находится рядом с парком на берегу Ижорского пруда. Проект выполнен собственной архитектурной мастерской Компании-Застройщика. Конструкции несущих стен – кирпич, перекрытия – сборные железобетонные. Дома облицованы декоративным камнем. Индивидуальный проект дает возможность большого выбора квартир от 2-х до 6-ти комнат площадью от 95 до 220 кв. м с различным планировочным решением. Предлагаются, в частности, квартиры с 25-метровой кухней-столовой, двухуровневые квартиры со спальнями на втором этаже, гостевыми санузлами, внутренними арками, вместительными подсобными помещениями; квартиры с собственным отдельным входом, встроенным гаражом и сауной. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами, панорамное остекление лоджий. Помимо подземного паркинга в каждом доме, предусмотрена открытая гостевая парковка. Вокруг дома появится благоустроенный озелененный двор с детской площадкой и зоной отдыха. Напротив располагается спортивно-оздоровительный комплекс (стадион, футбольное и хоккейное поля, городошный и теннисный корты, бассейн, искусственный лёд и т.д.). Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, банки, сетевые супермаркеты, торгово-развлекательные комплексы, фитнес-клубы. Хорошая транспортная доступность позволяет одинаково быстро попасть за город и в историческую часть Петербурга. В 36 км находится известный горнолыжный курорт «Туутари-Парк», в 25 км – центр города. В 2009 году, в год сдачи второй очереди комплекса, планируется открытие новой транспортной развязки КАД от ул. Софийской до Московского шоссе и Колпино, что существенно сократит расстояние и сэкономит Ваше время. Транспортная связь с Санкт-Петербургом обеспечивается железнодорожной веткой Московского направления (25 минут до Московского вокзала, станция метро «Площадь Восстания»), а также маршрутами общественного транспорта и множеством маршрутных такси от станций метро Звездная, Купчино или Рыбацкое (20 минут).

 

В Красносельском районе, на нескольких земельных участках вдоль Ленинского проспекта, ведется строительство шести жилых домов, объединенных в один проект  - "Южный". Квартал застройки находится в зоне формирования современного, комфортного жилого микрорайона на Юго-Западе Санкт-Петербурга, с развитой социальной и торговой инфраструктурой. В микрорайоне будут построены – 2 школы, 5 детских садов, взрослая и детские поликлиники. Во дворе каждого дома расположатся автостоянки, а также детские и спортивные площадки. На первых этажах запроектированы встроенные коммерческие помещения. Вокруг квартала уже сейчас есть все необходимое для удобного и комфортного проживания – гипермаркеты "О’кей", "Карусель", "Максидом", "Спортмастер", торгово-развлекательные комплексы "Континент", "Фиолент", "Французский бульвар", спортивные клубы, салоны красоты.

Место застройки расположено вблизи магистралей городского значения, Ленинский проспект и Петергофское шоссе создают удобное сообщение с центром города и ближайшими пригородами. До станций метро "Проспект Ветеранов" и "Ленинский проспект" 10 минут на общественном транспорте и маршрутных такси. Удобный выезд из города в направлении знаменитых зон отдыха – дворцово-парковых ансамблей Петродворца, Стрельны и Ораниенбаума. Рядом Финский залив и Южно-Приморский парк для прогулок с семьей и детьми.

·         Невский район, 10 минут от станции метро «проспект Большевиков»

·         проект разработан в соответствии с градостроительным планом земельного участка, утвержденным распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре

·         комплекс формируется тремя 17-ти этажными жилыми зданиями:

- ул.Бадаева, д.14/2: построен, открыто бронирование

- ул.Бадаева, д.14/4: построен, начало продаж – I квартал 2010 года

- ул.Бадаева, д.14/1: срок сдачи объекта в эксплуатацию – IV квартал 2011 года

·         внутри комплекса предусматривается строительство наземного одноэтажного паркинга закрытого типа вместимостью 100 автомобилей и нескольких открытых автостоянок общей вместимостью 144 машиноместа

·         запланированы пешеходные дорожки, две детские игровые площадки и зоны отдыха

·         по окончании строительства намечается озеленение благоустраиваемых территорий с посадкой деревьев и кустарников, разбивкой газонов

·         жилые секции каждого дома комплекса оснащены мусоропроводами 

Объекты жилого комплекса:

ул. Бадаева, д. 14, к. 2

·         количество этажей: 17

·         количество квартир: 101

·         материал: кирпич ОАО «Победа ЛСР», индивидуальный проект

·         отделка: «под ключ»

·         срок сдачи: сдан, начало продаж – февраль 2011 года

·         квартиры продаются по договорам купли-продажи с регистрацией в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

·         круглосуточная охрана, видеонаблюдение, единая диспетчерская служба, детские площадки, спортивная площадка, паркинг

·         высота потолков – 2,7 м (3-16этажи), 3 м (17 этаж)

·         2 лифта («Wellmaks», Словения): пассажирский (до 400кг), грузоподъемный (до 630кг)

·         подключено горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение

·         для обеспечения доступа маломобильных групп населения внутри зданий предусматриваются наклонные подъемники с откидной платформой

·         единое фасадное остекление по итальянской технологии

·         звукоизоляция и теплоизоляция полов

·         в каждой квартире счетчики для замера потребляемой воды и регуляторы давления воды

·         развитая инфраструктура района

·         удобное транспортное сообщение 

- ул. Бадаева, д. 14, к. 4

·         количество этажей: 17

·         количество квартир: 101

·         материал: кирпич ОАО «Победа ЛСР», индивидуальный проект

·         отделка: «под ключ»

·         срок сдачи: сдан, начало продаж – февраль 2011 года

·         квартиры продаются по договорам купли-продажи с регистрацией в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

·         круглосуточная охрана, видеонаблюдение, единая диспетчерская служба, детские площадки, спортивная площадка, паркинг

·         высота потолков – 2,7 м (3-16этажи), 3 м (17 этаж)

·         2 лифта («Wellmaks», Словения): пассажирский (до 400кг), грузоподъемный (до 630кг)

·         подключено горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение

·         для обеспечения доступа маломобильных групп населения внутри зданий предусматриваются наклонные подъемники с откидной платформой

·         единое фасадное остекление по итальянской технологии

·         звукоизоляция и теплоизоляция полов

·         в каждой квартире счетчики для замера потребляемой воды и регуляторы давления воды·         развитая инфраструктура района

·         удобное транспортное сообщение 

- ул. Бадаева, д. 14, к. 1

·         количество этажей: 17

·         количество квартир: 716

·         материал: кирпич ОАО «Победа ЛСР», индивидуальный проект·        

срок сдачи: IV квартал 2011 года 

17-ти этажный каркасно-монолитный дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой.

• Высота потолков — 2,8 метра;
  
• Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
  
• Остекление лоджий;
  
• Медная электропроводка;
  
• Чугунные стояки канализации;
  
• Счетчики горячей и холодной воды в каждой квартире;
  
• Домофон с разводкой по квартирам;
  
• Благоустройство территории.
  

Жилой комплекс «Светлана» -  дом, в котором продуманы все нюансы для комфортной жизни.
Планировки квартир отличаются исключительным удобством. Это позволит Вам грамотно использовать пространство своего жилья, превратив его в личную территорию комфорта.

Общая характеристика комплекса:

• Кирпично-монолитный дом переменной этажности (17-25-23 этажей).
• Для автомобилистов предусмотрена подземная автостоянка.
• Первый этаж предназначен под встроенные помещения общественного назначения.
• Теплоснабжение от собственной котельной.
• В доме устанавливаются лифты фирмы «OTIS»
• Окна и балконные двери – двухкамерные стеклопакеты.
• Производится централизованное остекление балконов и лоджий.
• Благоустроенная придомовая территория.
• Товарищество собственников жилья.
• Обслуживание комплекса будет осуществляться индивидуальной службой эксплуатации.

Месторасположение жилого комплекса «Светлана»
Ключевое достоинство жилого комплекса «Светлана» — это удобное месторасположение в Выборгском районе, одном из самых экологически чистых районов Петербурга. Дом  со всех сторон окружен лесными массивами трех парков: Удельного парка, Парка Лесотехнической академии и парка «Сосновка». Поэтому Вы всегда сможете скрыться от шумных магистралей и суеты мегаполиса в своем доме. Также район отличается хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи жилого комплекса «Светлана» для Ваших детей имеются детские сады, специализированные и общеобразовательные школы. Для общего семейного досуга рядом располагается большое количество торгово-развлекательных комплексов, а для горожан, ведущих активный образ жизни, имеется широкий выбор спортивно-оздоровительных центров. Совсем близко располагаются Дом детства и юношества «Мир» (10 мин. пешком) и детская художественная школа (15 мин. транспортом).

Петергоф включен в список из 11 самых интересных исторических объектов Восточной Европы и по праву считается одной из жемчужин Санкт-Петербурга и области. Проживание в новых домах этого района весьма комфортно и престижно. Уникальный жилой комплекс под названием "Династия" вплотную примыкает к исторической части города. До сих пор строительства элитной недвижимости в этом районе не проводилось, покупатели квартир в строящемся многофункциональном комплексе получат выгодную возможность стать владельцами престижного жилья.

Территория элитного жилого комплекса «Династия» расположена рядом с ансамблем Гранильной фабрики, включает в себя Фабричный овраг и прилегающую с востока часть Среднего Петергофа. После окончания строительства строительная компания восстановит Овражный парк с редкими видами деревьев и Английский пруд, а так же отреставрирует набережную. Счастливые обладатели элитных квартир смогут сполна насладиться проживанием в самом престижном историческом районе.

Строения расположены на Фабричной улице и включают в себя целый ряд объектов. В продажу поступят квартиры площадью от 59 до 175 кв. м, с высотой потолков 3 метра. Квартиры находятся в 11 трех- и четырехэтажных строящихся домах.

Элитный жилой комплекс включает в себя бизнес-аппартаменты, удобный подземный паркинг, круглосуточную систему надежной охраны территории с применением видеонаблюдения. Строящиеся дома выполнены в гармоничном архитектурном стиле, который прекрасно вписывается в исторический облик Петергофа.

Строящийся жилой комплекс оснащен согласно требованиям современных технологий и включает специальные решения для владельцев элитной недвижимости: помимо развитой системы цифровых коммуникаций, качественного эфирного и спутникового телевидения, в комплексе уже предусмотрены центральное кондиционирование и вентиляция, что позволит сделать проживание в новых квартирах очень комфортным.

Взыскательный вкус покупателей новых квартир в элитных домах удовлетворят ресторан, салон красоты, фитнес-центр, находящиеся в строящемся жилом комплексе.

• "Граф Орлов" — уникальный жилой комплекс нового поколения, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы — на Московском пр. у метро "Московская". Эта часть города отличается превосходно развитой инфраструктурой, многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и магазинами;
• Идеальное месторасположение престижного жилого комплекса "Граф Орлов" позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу;
  
• Престижный жилой комплекс "Граф Орлов" возводится по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую имперскую архитектуру классического "сталинского ампира". Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 35-ти этажные башни, с высоты которых открывается удивительный панорамный вид на Санкт-Петербург;
• фешенебельный район Петербурга;
• авторский проект отделки холлов, лифтов, лобби и парадных;
• спортивные клубы для детей и взрослых;
• панорамное остекление фасадов и вечерняя подсветка зданий;
• полностью закрытая круглосуточно охраняемая внутридомовая территория с зелеными садами;
• этажность жилых домов комплекса - 8, 14, 17 и 35 этажей;
• 1- 4 комнатные квартиры;
• высота потолков от 2,85 м.;
• охраняемый паркинг;
• Интернет, Интранет, спутниковое ТВ;
• энергосберегающие стеклопакеты;
• бесшумные скоростные лифты;
• современные инженерные и противопожарные системы;
• высококвалифицированная профессиональная управляющая компания;
• круглосуточная служба консьержей.

Новый дом строится в Приморском районе на пересечении проспекта Испытателей и Серебристого бульвара, всего 10 минут пешком до станции метро "Пионерская". Отличный благоустроенный новый район - город в городе с собственной полной инфраструктурой и прекрасным зелёным массивом - парком "Удельный".

В районе – 3 станции метро – "Пионерская", "Старая деревня" и "Комендантский проспект".
В районе находятся - ясли, детские сады салоны красоты, фитнесс-центры, языковые специализированные школы, кинотеатры и все популярные магазины: гипермаркеты "Сезон", "ОКЕЙ", "Метро", "Лента", мебельные центры "Грейт" и "Мебель Сити", магазины строительных товаров "Максидом" и "Старик Хоттабыч", магазин бытовой техники "М-Видео", огромные торговые центры у метро "Пионерская" - "Купеческий двор", "Адамант".

Удобный выезд к популярным местам отдыха на Финском заливе.

• кирпично – монолитный дом
• 4 подъезда
• 9-25 этажей
• в каждом подъезде пассажирский и грузовой лифты
• 1-2-3х – комнатные квартиры
• металлопластиковые стеклопакеты
• однокомнатные квартиры - с полной отделкой
• 2-3-комнатные квартиры подготовлены под чистовую отделку
• улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц
• помещения для консьержа
• зеленый внутренний двор с детской площадкой
• подземный паркинг на 73 машины

Новый дом строится в микрорайоне между улицей Ушинского и проспектом Просвещения.
8 мин пешком до метро "Гражданский пр.". Район Гражданского проспекта, один из самый перспективных и развитых в городе, здесь есть все для комфортной жизни: зеленые дворы, уютная атмосфера, многие выбирают для жизни именно Гражданку.
Для детей - ясли, детские сады, школы, лицеи.
Рядом большое количество магазинов и торговых центров: универсам "Гражданский", "Северный", универмаг "Северомуринский", ТЦ "Гражданочка", "Северный", ТК "Интеграл", "Брянцевский", Северный рынок, широко представлены сетевые магазины "Пятерочка", "Техношок", "Альбатрос".

Для спорта - залы с тренажерами и аэробикой, сауны, русские бани
для развлечений - бильярдные клубы, боулинг, казино, ночной клуб, кинотеатры.
Удобный выезд к местам загородного отдыха в Выборгском и Приозерском направлении.

• 10 -16 этажей;
• В подъезде пассажирский и грузовой лифты, риалы, 1, 2, 3 – комнатные квартиры;
• Металлопластиковые стеклопакеты, возможна полная отделка риалов и однокомнатных квартир, 2 -3 комнатные квартиры подготовлены под чистовую отделку;
• Улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц;
• Помещения для консьержа;
• Уютный внутренний двор с детскими площадками и автостоянками.

Территория между Пулковским и Московским шоссе, ограниченная Дунайским проспектом, на которой фирма «Лето» раньше выращивала свою продукцию, по Генеральному плану развития Санкт-Петербурга предназначена для жилой и общественно-деловой застройки. 900 млн долларов – приблизительная стоимость проекта. Реализация проекта будет осуществляться компанией IBC и ЗАО «Альянс Девелопмент Групп». Планируется, что строительство нового квартала будет идти в шесть очередей по 160–180 тыс. кв. м каждая.

Проект заморожен

«Ладожский парк» - это новый жилой квартал в Невском районе Санкт-Петербурга. Всего планируется возвести около 300 000 квадратных метров жилья и социальной инфраструктуры: 15 жилых домов, школы, детские сады, спортивные сооружения, нежилые помещения. Расположение жилых домов по границам квартала позволит организовать уютное пространство с благоустроенными дворами и удобными проходами к объектам инфраструктуры. Квартал будет полностью благоустроен и озеленен. Для автовладельцев предусмотрены полузаглубленные паркинги рядом с каждым домом и отдельная многоярусная стоянка. Первый 16 этажный дом, состоящий из трех подъездов, будет построен в 2008 году.

Шестнадцатиэтажный, многоквартирный жилой дом на улице Орджоникидзе, возводимый компанией «Строй-Союз», между домами номер 59 и 63, несет название «Южная звезда». И это не случайно, ведь сияющая остекленными фасадами высотка - настоящая звезда на юге нашего города!

Построенное, с применением технологий сложной конфигурации, здание, спроектировано в лучших традициях архитектуры «нового» Петербурга. Богатый выбор квартир, от студий, до апартаментов с круговым остеклением и панорамными видами, делает «Южную звезду» доступной для самого широкого круга покупателей. Развитая, сложившаяся годами, инфраструктура района и внимательное отношение застройщика к благоустройству дворовой территории, безусловно порадует и молодые семьи, вселяющиеся в свою первую квартиру, и людей с прочной финансовой базой, стремящихся максимально повысить качество своей жизни.

Ценители северных красот Петербурга по достоинству оценят преимущества жилого комплекса «Ломоносов». Лаконичность архитектурных решений дополняется богатой внутренней инфраструктурой комплекса. Каждый день за чашкой утреннего кофе вы будете наслаждаться великолепными видами на красивый сквер у Муринского ручья. Выходя из дома, вы каждый раз будете радоваться своему уютному и чистому дворику, доброжелательным и приветливым соседям, особенной атмосфере благополучия и комфорта. Дома в нашем жилом комплексе максимально надежные, теплые и удобные.

Архитектура гармонично сочетается с окружающими зелеными массивами и подчеркивает их красоту.

Свободные планировки позволят вам спланировать пространство своей квартиры по собственному вкусу и наполнить его всем тем, что необходимо всей вашей семье.

Безопасность вашего автомобиля обеспечит паркинг, для детских развлечений и забав предусмотрена игровая площадка.

Первые две очереди комплекса сданы.

Ваших гостей приятно удивит качественная отделка парадных и входных групп, а также большое количество парковочных мест во дворе

 

Градостроительное значение участка строительства определяется в створе между Пулковским шоссе и Дунайским проспектом, на выезде – въезде в город. Оформляет въезд в город с юга и аэропорта "Пулково". Расположен вблизи станции метро "Звездная".

Жилой комплекс состоит из 14 корпусов различной этажности конструкции: 2 корпуса – панельные 137 серии; 8 корпусов – панельные 121 серии; 4 корпуса – кирпично - монолитные. Общая площадь комплекса – 155 тыс. кв. м, порядка 2 300 квартир.

Градостроительное и объемно-пространственное решение увязаны со сложившейся жилой застройкой. Для эффективного использования городских территорий и создания единого жилого пространства комплекс зданий имеет периметральную форму и образуют удобный зеленый внутренний двор.

Фасадные акценты выполнены с учетом ответственного местоположения участка застройки на въезде в город с южного направления.

• Встроено – пристроенные коммерческие помещения, для обеспечения инфраструктуры нового комплекса
  
• Панельные корпуса сдаются с отделкой "под ключ". Въезжай и живи!
  
• Сплошное уличное фасадное остекление
  
• Кирпично-монолитные корпуса сдаются с черновой отделкой
  
• Общая площадь участка застройки: 82 500м2
  
• Общая площадь квартир: 154 419м2
  
• Площадь встроенных помещений: 1 240м2
  
• Строительство будет осуществляться очередями, до 2010 г.
  
• 1 очередь – 4 корпуса, (2 панельных корпуса 137 серии, 2 панельных корпуса 121 серии)

8 корп. -  III квартал 2010г., 10 корп. - IV квартал 2010г., 9 корп. -  III квартал 2011г.

11-25-этажный жилой комплекс с кирпично-монолитной частью и панельной частью серии "Оптима". Новый жилой комплекс возводится в Выборгском районе (микрорайон "Шувалово-Озерки") на пересечении ул. Композиторов и ул. Хо Ши Мина.

• Высота потолков в квартирах - до 3 метров;
  
• Отдельно стоящая многоэтажная автостоянка;
• Встроенные коммерческие помещения;
  
• Благоустроенная территория;
  
• Детская площадка;
  
• В 10 минутах ходьбы - Суздальские озера;
  
• Хорошо развитая система городского наземного транспорта;
  
• Удобный выезд к популярным местам загородного отдыха;
  
• Развитая инфраструктура: д/с, школы, ТРЦ.

Проект жилого комплекса "Маэстро" предполагает 659 квартир общей площадью более 41 тыс. кв.м. На выбор покупателей представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры, квартиры-студии, предусмотрена возможность объединения квартир. В жилом комплексе "Маэстро" все квартиры имеют высоту потолков 2.8-3 метра, отличаются разнообразием комфортных и продуманных планировок, функциональным зонированием помещений. Площадь 1-комнатных квартир будет составлять от 35 до 59 кв.м, 2-комнатных - от 57 до 76 кв.м, 3-комнатных - от 80 до 101 кв.м и 4-комнатных – от 103 до 140 кв.м.

Комплекс расположен в тихом зеленом микрорайоне на комфортном удалении от оживленных магистралей. В районе есть вся необходимая для жизни инфраструктура современного уровня. Близлежащие супермаркеты – «Карусель», «Сезон», «Пятерочка», расположены в пешеходной доступности. В районе имеется достаточное количество школ, детских дошкольных учреждений и поликлиника. Жилой комплекс обладает отличной транспортной доступностью для людей, пользующихся личным автомобилем. На пересечении Пискаревского пр. и пр. Непокоренных расположен выезд на КАД. При необходимости, можно быстро добраться до станции метро «Площадь Ленина» всеми видами наземного транспорта. Жилой комплекс «Семья» идеально подходит для молодых энергичных людей и семей с детьми.