Жилые комплексы

Разработан проект постановления правительства, предусматривающий подготовку территорий под освоение с 2006 по 2010 годы в Красносельском районе (Юго-Запад, кв. 28, 29; Красное Село, кв. 7).

Правительство Петербурга намерено утвердить проект планировки территории в границах кварталов 29 и 29а Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга. Проект планировки с проектом межевания участков 1 и 2 северо-западнее пересечения улиц Доблести и Маршала Захарова (Красносельский район) выполнен ООО «Архитектурное бюро «Студия 17» по заказу ОАО «Московский метрострой».

Площадь территории квартала 29А - 7,04 га, а квартала 29 - 24,95 га. Плотность застройки составит 29192 кв.м общей площади на гектар. Проектом предусматривается строительство15 многоквартирных домов со встроенными помещениями и гаражами, 5 детсадов и 2 школ, объектов социального обслуживания и инженерной инфраструктуры, встроенных гаражей на 7893 машиномест.

Многофункциональный комплекс YE’S строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина. Помимо 16-этажного Апарт-отеля в состав комплекса входят два 20-этажных жилых многоквартирных дома со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Проект МФК разработан Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры».

Местоположение YE’S характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью. До ближайшей станции метро «Проспект Просвещения» 5 минут пешком, там же расположены остановки наземного общественного транспорта. Близость многофункционального комплекса YE’S к КАД и крупным городским магистралям (Выборгское шоссе, проспект Энгельса) делает его местоположение удобным для автомобилистов.

Недалеко от комплекса находятся Шуваловский парк и Суздальские озера, которые прекрасно подходят для прогулок, спокойного отдыха с семьей, а также занятий спортом.

Инфраструктура многофункционального комплекса YE'S в целом будет включать в себя: салон красоты, спа-центр, химчистка и прачечная, магазины, предлагающие товары повседневного спроса, детское образовательное учреждение на 55 мест с собственной игровой площадкой, фитнес-клуб с бассейном (25 м, 5 дорожек), ресторан на 100 посадочных мест и подземный паркинг.

•  12-16 этажный жилой комплекс
•  15 минут от метро «Рыбацкое»
•  Помещения для консьержа и ТСЖ
•  Ограждение территории  с системой контроля доступа
•  Предусмотрен заглубленный паркинг, гостевые парковки
•  Коммерческие помещения
•  Комплексное благоустройство территории: прогулочные зоны, детские площадки, озеленение
•  На территории жилого комплекса: детский сад, магазины, салон красоты, фитнес-клуб, кафе

 

Специальные предложения:
• Рассрочка до 8 лет вместо Ипотеки
• Квартиры от 1 150 000руб.

Проект представляет собой панельный жилой дом разной этажности, состоит из 2 корпусов, имеющих общую встроено-пристроенную автостоянку в цокольном этаже на 94 места.  Также запланированы открытые автостоянки для жильцов дома. Проектом предусмотрено благоустройство территории, ее озеленение. На 1-ых этажах дома будут располагаться помещения социально-бытового назначения.

Расположение:

Жилой комплекс "Победитель" расположен  на пересечении улиц Оптиков и Туристской, в непосредственной близости от Лахтинского разлива.

Адрес: ул. Оптиков, участок 1

Ближайшие станции метро: "Комендантский пр.", "Старая деревня"

Транспортное сообщение:

Завершение строительства Северо-Западного Скоростного Диаметра позволит жителям приморского района иметь удобное транспортное сообщение с Василеостровским, Центральным и южными районами города.

Рядом с жилым комплексом проходит несколько маршрутов городского транспорта, время в пути до ближайших станций метро «Старая Деревня» и «Комендантский проспект» составит 10 минут. По улице Оптиков курсируют маршрутные такси К94 (м. Комендантский пр.), К166 (м. Старая деревня), также до объекта можно доехать на маршрутных такси К279, К282 (м. Комендантский пр.).

Продуманная архитектура и яркое стилистическое решение жилого комплекса выделяют его из типовой застройки района. «Пулковский» объединяет в себе доступную стоимость и удобство проживания в одном из престижных районов города. Большая часть квартир спланирована по технологии «БК-Стандарт» - квартиры небольшого метража с оптимальными планировочными решениями. В комплексе представлены коммерческие помещения, что гарантирует качественную внутреннюю инфраструктуру.

Расположение ЖК «Пулковский» характеризуется развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В районе присутствует большое количество торгово-развлекательных и спортивных комплексов, предприятия бытового обслуживания, детские учреждения. В то же время, это зеленый район с большим количеством зон отдыха.  Близость аэропорта «Пулково» и центра города будет оценена деловыми людьми.

Характеристики дома:

Класс объекта: комфорт

Тип дома: монолитный

Этажность: 5, 6, 7, 9, 11, 20 этажей

Двухуровневый паркинг на 862 машины, гостевая парковка

Холодное остекление балконов и лоджий

Санузел: совмещенный/раздельный

Средняя цена: 72 250 руб./кв. м

Описание:

Монолитный 1540-квартирный жилой комплекс комфорт-класса "More" возводится неподалеку от Финского залива и Южно-Приморского парка Победы, на улице Адмирала Трибуца. Оригинальный архитектурный проект, разработанный ЗАО «Простор-Л», предполагает 2 корпуса по 14 разновысотных секций, холодное остекление балконов и лоджий.

В доме будут установлены современные инженерные и коммуникационные системы,  качественные лифты иностранных марок. Во дворе построят двухуровневый паркинг на 862 машины, гостевую парковку, а также игровую и спортивную детские площадки.

Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой в соответствии с новыми стандартами. В каждой квартире — свой балкон или лоджия;  металлопластиковые окна, металлические входные двери.

Жилой комплекс «Атланта 2» возводится в благоустроенном квартале Калининского района Петербурга, на пересечении Лабораторного проспекта с проспектом Маршала Блюхера, неподалеку от станций метро «Площадь Ленина», «Площадь Мужества», «Лесная». Проект подразумевает строительство девятисекционного здания в 7, 8, 11, 12, 15, 17, 21 и 26 этажей с облицовкой цоколя искусственным камнем, застекленными балконами и лоджиями.

ЖК «Атланта 2» – это 1023 квартир (822 однокомнатных, 185 двухкомнатных, 16 трехкомнатных) с полной чистовой отделкой и рациональными, в том числе евро-, планировками. Дом будет оснащен современными инженерными и коммуникационными системами, бесшумными лифтами. С верхних этажей откроются панорамные виды города. Во дворе построят гостевую парковку.

Район застройки имеет развитую торговую и социальную инфраструктуру: множество крупных торговых комплексов, в том числе мебельный центр «Грейт», ТК «Академический», ТЦ «Родео Драйв». В шаговой доступности – гипермаркет «Карусель», в 10 минутах езды — гипермаркеты «Лента» и «О’КЕЙ». В микрорайоне работают несколько школ, детских садов, взрослая и детская поликлиники. Жилой комплекс «Атланта 2» удобно расположен относительно основных транспортных магистралей, включая КАД.

На сегодняшний день это первый и единственный столь масштабный жилой комплекс De Luxe в историческом центре Петербурга, где предусмотрена каждая мелочь для создания атмосферы комфортной жизни.

"Парадный квартал" - это целый город в городе с жилыми зданиями, деловыми и торговыми центрами, улицами и площадями, развитой инфраструктурой.

Квартал объединит 16 корпусов, 8 из которых — это отдельно стоящие офисные особняки класса «А+» с собственной подземной парковкой. Комплекс жилых домов высотой от 8 до 11 этажей будет представлять собой пешеходную зону. Проектом предусмотрено единое решение облика всех зданий в классическом архитектурном стиле. Композиционной доминантой ансамбля станет большая центральная площадь, а основной достопримечательностью – бутиковая улица-променад, обязательный атрибут фешенебельных кварталов любой европейской столицы. Под всей территорией застройки предусмотрено оборудование подземного паркинга — самого большого в центре Петербурга. Пентхаусы и квартиры верхних этажей имеют выход на террасы, с которых откроются красивейшие виды на Смольный собор, Таврический Сад и городскую панораму.

 

Строится в историческом центре города на Новгородской ул., 23, по соседству со Смольным. Это знаковый проект для города на Неве, его архитектор – всемирно известный последователь постмодернизма Рикардо Бофилл.

В 9-12 этажном жилом комплексе представлен широкий выбор квартир от однокомнатных до пятикомнатных площадью от 40 до 190 кв.м. На верхних этажах дома спроектированы квартиры с великолепными видами на Смольный Собор и Смольный Институт, р.Неву, Таврический сад и Большеохтинский мост. В «Александрии» предусмотрена инфраструктура, а также отапливаемый паркинг. Внутренние интерьеры комплекса, включающие холлы, вестибюли, коридоры, лестничные пролеты, выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту, в разработке которого участвовал архитектор проекта Рикардо Бофилл. В элитном жилом комплексе можно приобрести квартиры как с подготовкой под чистовую отделку, так и с полной отделкой.

 

Жилой комплекс "Ленинский парк" возводится в экологически чистом Красносельском районе, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, рядом с Финским заливом.

• 22 этажный кирпично-монолитный дом, в каждом подъезде пассажирский и грузовой лифты, широкий выбор планировок квартир
• Металлопластиковые стеклопакеты
• Улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц
• Колясочная в каждом подъезде
• Лифт в подземный паркинг
• Огороженная охраняемая территория
• Зеленый внутренний двор с детскими и спортивными площадками

Инфраструктура:

• Жилой комплекс в Красносельском районе на пересечении проспекта Героев и Ленинского проспекта вдали от шумных магистралей и промышленных предприятий
• Экологически чистый микрорайон недалеко от Финского залива
• Район окружен парками и лесными массивами
• В районе расположены торговые центры и гипермаркеты
• Развитая инфраструктура: детские сады, школы и гимназии, спортивные центры

 

 

•    22-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс  со встроенными помещениями и подземным гаражом

•    Высота потолков: 2,75 м

•    Металлопластиковые окна c двухкамерными стеклопакетами

•    Витражное остекление лоджий и балконов

•    Бесшумные скоростные лифты Otis

•    Наружная отделка комплекса: фактурный облицовочный кирпич

•    Автономная газовая котельная

•    Управляющая компания

•    Подземный паркинг, открытая автостоянка

•    Комплексное благоустройство территории: детские площадки, прогулочные зоны, площадки для отдыха, озеленение

Безопасность

•    Предусмотрены помещения  для консьержей

• Устанавливаются домофоны

с видеонаблюдением

Специальные предложения:

·         Рассрочка до 5 лет!

Элитный жилой дом на 24 квартиры с подземным паркингом. Собственная территория с детской площадкой и контролем доступа.

ЖК «Аврора» расположен в правобережной части Невского административного района г. Санкт-Петербурга в квартале 9А, севернее улицы Новоселов, ограниченном с севера ул. Коллонтай, с востока ул. Белышева, с запада – внутриквартальным проездом между участком застройки и зоной общественно-торговых  зданий, расположенных на Дальневосточном пр., с юга - продолжением ул. Подвойского (юго-западнее пересечения ул. Коллонтай и ул. Белышева).

Квартиры в  ЖК «Аврора» - это грамотный  и продуманный подход к отделке. У каждого хозяина – индивидуальный стиль и почерк, собственное  представление о создании  уютной атмосферы  и дизайне. Мы хорошо знаем предпочтения своих клиентов и предлагаем вам полную чистовую отделку квартир. О ремонте можно забыть. Дворы ЖК будут тихими и уютными. Их планировка предполагает высокий уровень защиты от шума улиц.

Для вас:

– двухкамерные  стеклопакеты в металлопластике
– межкомнатные шпонированные двери с современной фурнитурой
– металлическая входная дверь в квартиру
– обои пастельных тонов с учетом характеристики помещения, моющиеся обои в кухне
– современные радиаторы отопления
– ламинированный паркет  в жилых комнатах, пластиковые плинтуса
– керамическая плитка на полу и на стенах санузлов
– импортные смесители
– полный комплект сантехнического оборудования
– счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды
– розетки и выключатели, в том числе розетка в ванной комнате для подключения стиральной машины
– остекленный балкон или лоджия.

Шведская компания "Перспектива Девелопмент" застроит территорию площадью 380 га в Красносельском районе, по соседству с Константиновским дворцом. К 2016 году здесь появится 2 млн кв.м жилья и сопутствующей инфраструктуры. Строительство развернется на участке, ограниченном Петергофским шоссе, улицей Пионерстроя и Красносельским шоссе. Это территория бывшего совхоза "Предпортовый". Участок находится в собственности компании. Концепция будущего квартала такова: часть территории займут малоэтажные дома, незначительная часть участка (подальше от Константиновского дворца) пойдет под многоэтажное строительство (без высотных доминант). Объекты инфраструктуры (магазины, школы, спортзалы, медучреждения и пр.) расположатся в зоне шаговой доступности от любого жилого дома. Здания обещают возводить по 15 проектам. "В них будет что-то от английской архитектуры и что-то от традиционных русских представлений о доме", - поясняют в "Перспективе Девелопмент".

Одним из консультантов проекта станет фонд принца Чарльза, ратующий за использование экологически безопасных технологий и строительных материалов и выступающий против массового подхода к градостроительству.

"Новая Англия" станет вполне самостоятельным районом. Но для нас очень важно не сделать его "закрытым".

С городом его свяжут как крупные автомобильные магистрали, так и надземный экспресс, который пройдет по его территории, - комментирует Нильс Нильссон. - Мы также хотим вписать новый квартал в существующую застройку. При разработке его концепции учитываются планы развития Красносельского и Петродворцового районов: проекты строительства Дворца конгрессов в Стрельне (работники Конгресс-холла - потенциальные жители нашего квартала) и Высшей школы менеджмента в "Михайловской даче" (мы могли бы построить небольшой квартал для студентов и преподавателей, обеспечить его необходимой инфраструктурой). Важную роль в концепции района играет и соседство с парковыми комплексами Стрельны и Петродворца".

По оценке застройщика, строительство квартала может начаться в конце 2008 - начале 2009 года и продлится 5-7 лет. Сейчас компания разрабатывает проект планировки территории. Ориентировочный объем инвестиций в проект, по нашим оценкам, превысит $1 млрд, Источники финансирования - средства учредителей. Впрочем, эксперты считают, что стоимость проекта составит не менее $3 млрд.

Проект был анонсирован и представлен губернатору Санкт-Петербурга осенью 2006 года и уже тогда получил одобрение. Проект предусматривает значительную социальную составляющую: всего будет возведено 146 тыс. кв. м объектов общественного назначения, в том числе две школы и четыре детских сада, торговые и досуговые центры.

В «Триумф Парке» запланированы взаимно непересекающиеся пути движения транспорта и пешеходов. Жилые дома общей площадью 865 тыс. кв. м предназначены для проживания 20 тысяч человек. Здания высотой от 9 до 23 этажей будут построены по технологии монолитно-кирпичного домостроения. Вводиться в эксплуатацию комплекс будет поэтапно - всего планируется пять очередей строительства. Первая очередь включает 1 тыс. 598 квартир, и 840 машиномест. Одновременно начнется возведение школы на 1 тыс. мест и детского сада на 220 мест.

Комплекс "Смольный квартал" расположен в историческом центре Петербурга в непосредственной близости к знаменитому памятнику архитектуры XVIII-XIX вв. — ансамблю Смольного собора. Статусность и престижность комплекса подтверждается соседством резиденции губернатора, администрации Санкт-Петербурга и правительства Ленинградской области. Большая площадь застройки квартала демонстрирует масштабность проекта. Благодаря местоположению и исторической ценности участка было определено дальнейшее позиционирование и дано название объекту — Смольный квартал.

Архитектурная идея комплекса — это стилистически перекликающиеся, но разнообразные по отделке и внешнему виду здания. Из окон большинства квартир будут открываться уникальные виды на р. Неву и Смольный собор. Жилые и офисные корпуса соседствуют с парковыми зонами: садом Смольного монастыря, сквером Александровского института с альпийской горкой, садом Партер с фонтанами.

Квартал объединяет 9 блоков, многие из которых в свою очередь имеют несколько корпусов. Здания комплекса объединены общим цокольным этажом, верхний уровень которого будет приподнят над землей. Между блоками запланированы внутриквартальные проезды, из которых по пандусам можно попасть в паркинг цокольного этажа.

Квартал будет располагать развитой инфрастуктурой, включающей фитнес-центр площадью около 2000 кв.м и торговый центр с кафе. Украшением квартала станут пешеходный бульвар и 2 площади, одна из которых завершит ось площадей вдоль улицы Пролетарской Диктатуры и Орловской улицы. Вторая площадь будет служить доминантой пешеходного бульвара.

Преимущества комплекса:

• Уникальное место в центре города;
• Великолепные виды на Неву и Смольный собор;
• Современный элитный жилой комплекс;
• Развитая инфраструктура, собственный фитнесс-центр;
• Наземный и подземный паркинг;
• Деловой и торговый центр.

Площадь предполагаемого под строительство участка составляет 300 га, его собственником на данный момент является администрация Петербурга, также как и гольф-клуба, который будет открыт неподалеку от него.

Проект предполагает возведение между Петергофом и Стрельной, недалеко от Ропшинского шоссе, двух кварталов по пять тысяч квартир в 5-6-этажных домах, а также эко-поселка, состоящего из 500 домов.

По словам директора по международным связям Poyry Эро Коски, проектирование микрорайона осуществляется с использованием финского опыта «зеленого» строительства: размеры окон будут зависеть от стороны света, стены домов будут утеплены больше, чем указано в существующих стандартах, также будет создана система принудительной вентиляции с дальнейшим использованием исходящего теплого воздуха.

Стоимость недвижимости будет на 10-15% больше из-за дополнительной изоляции домов, которую предполагает «зеленое» строительство и принудительная вентиляция. Однако покупатель жилья в дальнейшем сможет сэкономить на коммунальных платежах .

Планируется, что в микрорайон возможен будет проезд только муниципального общественного транспорта, а вот частные машины будут оставаться на перехватывающих многоэтажных парковках. Также предусмотрена очистка находящихся на территории будущего «Экограда» прудов для подачи воды в фонтаны Петергофа.

Архитекторы «Экограда» собираются проектировать квартал, учитывая стандарты «зеленого строительства» - BREEAM или LEED.

«Морской фасад» - это два масштабных проекта под общим названием «Морской фасад»: на площади 476,7 га образуется новая территория, под строительство более 4 млн. кв.м недвижимости, и создание морского пассажирского порта, который сможет принимать круизные и паромные суда длиной свыше 311 м и осадкой до 9 м. Первые суда терминал примет уже в сентябре 2008 года.  Также на вновь образованных территориях будет создан новый общественно-деловой центр Санкт-Петербурга, где будут сосредоточены офисы, штаб-квартиры крупнейших компаний и жилая недвижимость бизнес и класса «de luxe».     По вновь образованной территории пройдет часть Западного скоростного диаметра.

Открыты продажи земельных участков под жилую и коммерческую застройку.

"Морской фасад" расположен в 6 км от центра города в западной части Васильевского острова. Новый прибрежный район Санкт-Петербурга будет обладать всей необходимой транспортной инфраструктурой.

Цель компании — создание современного, качественного жилья, отвечающего самым высоким эстетическим и функциональным требованиям. Авторский архитектурный проект, передовые технологии строительства, интеллектуальные системы управления домом, полный набор услуг, «не выходя из дома», уникальное местоположение. Новое качество жизни, высокий уровень комфорта и удовлетворение всех потребностей современного человека. «Новый город» объединит все сервисные функции «под одной крышей».

Инфраструктура комплекса будет включать все необходимые объекты социально-бытового обслуживания (кафе, рестораны, химчистку, прачечную), круглосуточную охрану, подземные паркинги и гостевые стоянки, детскую игровую комнату, спортивный комплекс, собственную службу эксплуатации и сервиса, благоустроенную территорию и разноплановые торговые площади. Доступ к инфраструктуре получат не только жильцы, но и жители соседних микрорайонов. «Новый город» строится на Малой Охте. Несколько столетий назад отсюда начиналась история Петербурга. Создавая здесь сегодня современный жилой комплекс, мы верим, что «Новый город» станет достойным украшением Петербурга 21 века. В «Новом городе» будет создана инфраструктура, обеспечивающая жильцам максимальный уровень комфорта.

 Обслуживание инженерных систем и прилегающей территории будет производить собственная служба эксплуатации и сервиса. Обеспечение безопасности Круглосуточная охрана и автоматизированные системы безопасности обеспечат надежную охрану жилых помещений, внутренних дворов и придомовой территории. Проектом предусмотрены: контролируемые входы на лестницы из подземных гаражей и пространства внутренних дворов, видеонаблюдение, домофоны, служба консьержей. Бытовое обслуживание На территории комплекса разместятся прачечная, химчистка, аптека и другие объекты бытового назначения. Подземный паркинг и гостевые стоянки Под комплексом разместится отапливаемый вентилируемый паркинг, спроектированный из расчета минимум 1 машиноместо на квартиру. Для гостей — несколько открытых охраняемых стоянок.

Проектом предусматривается строительство современного спортивного комплекса. В подвальном этаже разместится автостоянка для посетителей, а два лестнично-лифтовых узла свяжут автостоянку с вестибюлем и вышележащими уровнями спорткомлекса. Комплекс будет управляться одним из ведущих операторов Петербурга. Зона отдыха Жилой комплекс будет органично вписан в парковую зону. Будет произведено дополнительное освещение и озеленение придомовой территории. Офисы и торговые площади Разнообразные торговые площади обеспечат жильцов всем необходимым. Строительство жилого комплекса «Новый город» ведется на Малой Охте в непосредственной близости от исторического центра Петербурга.

 Новый квартал ограничивается Новочеркасским проспектом, Республиканской улицей, набережной Невы и Перевозным переулком. В квартале существует развитая парковая зона, главная достопримечательность квартала — Храм Успения Пресвятой Богородицы. Из окон открывается великолепный вид на Неву, Александро-Невскую Лавру, Большеохтинский мост, Смольный собор, парк через Новочеркасский проспект и центр города. Район Малой Охты развивается очень стремительно. Всего в 900 метрах от «Нового города» идет строительство административно-делового центра, также планируется возведение жилых домов, объектов инженерной, транспортной, социальной и иных инфраструктур в рамках грандиозного проекта «Охта-Центр». Высотное здание «Газпром-Сити» будет возведено на набережной реки Охты к 2012 году. Полностью комплекс будет построен в 2016 году. Концепция развития квартала, в котором строится «Новый город», предполагает строительство компанией «Setl City» делового центра, доминантой которого будет здание банка «Санкт-Петербург». Окончание строительства 1-й очереди, включающей и здание банка, запланировано на начало 2010 года. Ввод второй очереди ожидается к 2012 году.

Санкт-Петербург – самый европейский город России. В его строительстве принимали участие лучшие архитекторы Европы и России. Соблюдая исторические традиции, проект «Леонтьевского Мыса» разрабатывался в тесном сотрудничестве Архитектурного бюро «СТУДИЯ-17» , под руководством заслуженного архитектора РФ Святослава Гайковича, и европейской студией YOO, возглавляемой звездой мирового дизайна Филиппом Старком (Philippe Starck). Этому творческому союзу была поставлена задача создать комплекс, который бы органично соединял архитектурные традиции Петербурга и передовые европейские тенденции. Европейская студия YOO создаст неповторимый дизайн общественных зон и квартир в тенденциях Старка (Philippe Starck): природа, культура, минимализм, классика. В каждом из этих стилей будут полностью выполнены апартаменты в четырех секциях, с полной отделкой и меблировкой, чтобы владельцы сразу могли въехать в уже полностью готовые апартаменты.

Уникальность местоположения
Жилой многофункциональный комплекс «Леонтьевский Мыс», призван привнести в город европейский стандарт элитного жилья. Для его возведения было выбрано уникальное место - Леонтьевский мыс, который омывается с трех сторон реками Малой Невкой и Ждановкой. Комплекс одновременно находится в непосредственной близости от исторического центра Петербурга и парковых зон близлежащих островов. Уникальное расположение в окружении водных артерий города позволило запланировать яхт-клуб со стоянкой на 50 мест, а услуги водного такси позволят добраться до центра города в считанные минуты.

Миссия проекта «Леонтьевский Мыс»
Миссия заключается в формировании гармоничного жизненного пространства современного человека в рамках мегаполиса. «Леонтьевский Мыс» - это не просто жилые дома, а целая среда обитания для жителей комплекса. Комплекс не ограничен исключительно комфортабельными квартирами, а находит свое продолжение на всей благоустроенной территории мыса. Зимний сад, яхт-клуб, сигарная комната, винный клуб, кинотеатр, конференц-зал - все это должно способствовать образованию своеобразного клуба. Учредители ООО «Леонтьевский мыс» - мальтийские компании и российские физические лица

Инвестиционно-строительный холдинг "Петротрест" начал строительство нового жилого дома в Курортном районе.

Семиэтажный жилой дом "Карельский шпиль" будет расположен в северо-восточной части Зеленогорска. Дом выполнен в стиле северного модерна, что подчеркивает его изящество и уникальность, и завершается мансардным этажом, а купол остекленной угловой башни со шпилем придает выразительность и оригинальность всему архитектурному ансамблю.

Экологически безупречная территория, время проезда до центра Санкт-Петербурга менее одного часа, и всего 15 минут до "Золотого пляжа" на берегу Финского залива - неоспоримые преимущества этого объекта.

В доме расположены уютные и комфортные 1,2,3-х комнатные квартиры площадью от 46,57 до 142,47 кв.м. Каждая квартира имеет полностью остекленные балконы. Планируется подземный автомобильный паркинг на 25 мест общей площадью 551 кв.м., а также встроенные нежилые помещения первого этажа.

Жилой комплекс "Северные Пенаты"- это семиэтажный дом со встроенными гаражами.

Комплекс спроектирован по индивидуальному проекту, в современном европейском стиле и расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.

На территории разместятся удобный крытый паркинг и детская площадка.

Дома будут оснащены всеми современными видами коммуникаций: радио, телефон, Интернет, кабельное телевидение.

Весь комплекс будет находиться на огороженной и охраняемой территории, окруженной яблоневыми садами.

Строительная Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятие Группы ЛСР) приступила к строительным работам и открыла продажи жилой недвижимости в элитарном доме «Венеция» на Депутатской улице, 34 (Крестовский остров). Сочетание отличного месторасположения, архитектурного стиля эпохи Возрождения и ультрасовременных инженерных решений делают этот проект уникальным. Вывод в продажу нового объекта класса de Luxe на Крестовском острове станет одним из первых значимых событий на рынке элитной недвижимости Петербурга в наступившем  году.

«Венеция» – это элитарный жилой дом для избранного круга. Дом возводится в одном из лучших мест Крестовского острова на берегу Средней Невки, напротив Елагина острова. Депутатская улица проходит в отдалении от главных магистралей Крестовского, здесь всегда тихо и уединенно. Престижность месторасположения дополнительно подчеркивается построенным неподалеку комплексом коттеджей для судей Конституционного суда.

«Венеция» будет построена в стиле венецианских палаццо эпохи Возрождения и способна стать  настоящим украшением Крестовского. Симметричный фасад, арочные проемы в оформлении, карниз со скульптурным декором, уютный внутренний двор – все это традиции итальянской архитектуры. Из окон откроются  красивейшие виды на перспективу Средней Невки, Елагина и Крестовского островов.
 Проект дома выполнен архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», под руководством Е.И. Герасимова. Среди реализованных проектов мастерской – «Дом у Моря» Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» (комплекс награжден Золотым дипломом XVI международного фестиваля «Зодчество – 2008»).

•    19-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс

•    Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами

•    Остекление лоджий и балконов

•    Бесшумные скоростные лифты

•    Автономная газовая котельная

•    Управляющая компания

•    Предусмотрены коммерческие помещения

•    Подземная автостоянка на 88 мест, гостевые парковочные места

•    Большой выбор планировок: 1 к. кв. с кухней-столовой, студии с двумя окнами.

Безопасность

•    Ограждение территории с системой контроля доступа

•    Помещения для консьержей в каждом подъезде

•    Устанавливаются домофоны с видеонаблюдением

Специальные предложения:

•   Городская прописка

•   Последние квартиры!

1 оч. - IV кв. 2011 года

2 оч. – IV кв. 2012 года

 

Общая площадь жилого комплекса Lumiére составляет 60 тысяч квадратных метров. Комплекс представляет собой десяти-двенадцати этажное здание, в котором классика петербургского архитектурного стиля сочетается с новейшими достижениями мирового домостроения.

Дизайнерское решение дома — это «шкатулка с секретом». Представьте: сдержанное благородство классической архитектуры снаружи и великолепная феерия цвета внутри! Внешний фасад здания отделан натуральным камнем в классическом для Петроградской стороны стиле, а стены дома со стороны двора украшены разноцветным стеклом, по вечерам заливающимся мягким светом иллюминации. Это архитектурное решение позволило создать уникальное пространство внутреннего двора с незабываемой волшебной атмосферой.

Центральный вестибюль дома выполнен по эксклюзивному дизайнерскому проекту и отделан материалами высочайшего качества.

• 20-22-25 этажное каркасное здание с кирпичными стенами;
• вентилируемые фасады из керамогранита;
• остекление балконов и лоджий;
• возможность свободных планировок;
• вид на Лахтинский разлив и Юнтоловский заказник;
• благоустроенная прилегающая территория;
• квартиры свободной планировки - от 87,04 кв.м. - до 145,24 кв.м.
  1-комнатные квартиры - от 38,06 кв.м. - до 52,33 кв.м.
  2-комнатные квартиры - от 63,36 кв.м. - до 75,97 кв.м.
  3-комнатные квартиры - от 83,75 кв.м. - до 100,12 кв.м.

Компании, входящие в Инвестиционно-строительный Холдинг "Петротрест", планируют строительство жилого дома комфорт-класса в Невском районе Санкт-Петербурга. Новый 25-этажный жилой дом комфорт-класса, рассчитанный на 161 квартиру, будет построен в Невском районе Санкт-Петербурга на бульваре Красных Зорь. Холдинг «Петротрест» выполняет функции застройщика, генподрядчика, а также будет осуществлять все операции по продаже недвижимости. Дом выполнен по индивидуальному проекту архитектурной мастерской № М 1 Лапшиной М. И. ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ».  

Преимущество данного проекта заключается в том, что в левобережной части Невского района практически не ведется строительство современных жилых домов такого типа. Проект предусматривает удобные планировки квартир: просторные кухни, высокие потолки, витражное остекление лоджий и балконов. В новом доме соблюдены все требования к жилью комфорт-класса, такие как индивидуальная отделка холлов, современные лифты, а также наличие консьержа. В цокольном этаже здания будет располагаться подземный паркинг, первый этаж будут занимать коммерческие помещения.

Квартал, в котором будет построен новый объект холдинга «Петротрест», имеет развитую инфраструктуру: в 10 минутах ходьбы находится станция метро Ломоносовская, в 5-10 минутах транспортной доступности – КАД и вантовый мост, рядом расположены школы, детские сады, больницы, бассейн, спортивно-оздоровительный центр, а также рестораны, кафе, салоны красоты и пр. В непосредственной близости располагается объект культурного наследия – сад «Куракина дача».

На сегодняшний день закончены работы по сносу существующего строения, в июне компанией будет получен градостроительный план и разрешение на подготовительные работы по забивке пробных свай. 

Строительство жилого дома планируется закончить в 4 квартале 2012 года.

Стоимость квартир будет определена после утверждения проектной декларации.

Вы можете ознакомиться с имеющимися проектными проработками, планировками квартир с целью подготовки для заключения в последующем договоров участия в долевом строительстве данного жилого дома.

На пересечении пр. Обуховской Обороны и Мурзинской ул. ведется строительство  35-этажного жилого комплекса.

Для создания этого проекта были привлечены высококвалифицированные специалисты, геологи и ученые. Особое внимание было уделено вопросам надежности конструкции высотного здания в  непростых природных условиях Петербурга. Результатом этой многоплановой работы стал уникальный проект жилого комплекса, в котором предусмотрено все – от  разнообразия планировок и площадей квартир до вопросов удобства проживания. Для  этого в пределах комплекса предусмотрены:

• отапливаемый подземный паркинг двух уровней;
• стоянка для гостей и посетителей;
• кафе с панорамным видом на город;
• универсам;
• отделение банка;
• спортивный клуб, бассейн;
• многопрофильный медицинский центр;
• оборудованная детская площадка для игр.

Среди достоинств нельзя не  упомянуть редкий по красоте вид Невы и всего Санкт-Петербурга, открывающийся из  окон квартир. В ясный день Вы сможете увидеть шпиль Петропавловской крепости и  стрелку Васильевского острова.

Еще одно преимущество – это  хорошая транспортная доступность: близость трех станций метро, большое количество маршрутов такси и автобусов, неразводной вантовый мост, до КАД около 1 км.

Жилой дом «Геометрия» расположен в молодом, активно развивающемся Приморском районе, в квартале ограниченном Шуваловским проспектом, улицами Мебельная и Туристская. 

Дом «Геометрия» реализуется в полном соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» №214-ФЗ.

Срок сдачи в эксплуатацию – IV кв. 2012 г.

Это дом для активных и практичных горожан, ценящих комфортное жилье, чистый воздух, близость зеленых массивов и возможность быстрого выезда за город.

 

В непосредственной близости от Дома расположен Юнтоловский заказник, рядом – парк 300-летия Петербурга.

С верхних этажей открывается великолепный вид на зеленые парки и Финский залив.

С севера к Дому примыкает территория детского сада (перспективное строительство), с юга – школы (перспективное строительство), с запада - благоустроенная территория уже построенного жилого дома с детскими площадками и зонами отдыха, с востока – проезд между домами. 

Дом «Геометрия» - полностью соответствует классу «Комфорт»:

Технология строительства - монолитно-кирпичная.

Фасады - навесные вентилируемые, с утеплением и облицовкой керамогранитом.

Паркинг - собственный подземный на 145 машиномест.

На первом этаже - коммерческие помещения с отдельными входами.

В каждой квартире - балкон или лоджия с остеклением. 

Всего в Доме 627 квартир четырех типов:

Квартиры-студии – от 23,63 до 25,58 кв.м.

1-комнатные квартиры – от 34,06 до 43,49 кв.м.

2-комнатные квартиры – от 54,10 до 67,25 кв.м.

3-комнатные квартиры – от 80,78 до 85,36 кв.м.

«Геометрия» - новый дом компании «Петрополь», известной по таким жилым комплексам как «Синяя Птица» и «Финансист».

Застройщиком является  компания «Оптима Групп», специально созданная для реализации проекта «Геометрия».

Генеральный подрядчик - ЗАО «Ленстройремонт» - один из крупнейших игроков на строительном рынке города и области с 1998 г. Заказчиками «Ленстройремонта» являются Комитет по строительству при правительстве Санкт-Петербурга,  десятки частных компаний, бюджетные организации, структуры ЖКХ.

Монолитный 726-квартирный жилой комплекс «Марсель» возводится на улице Туристской, юго-западнее пересечения с улицей Оптовиков. Оригинальный архитектурный проект, разработанный ЗАО «Простор-Л», предполагает разное количество этажей (первый блок — 14-16-18 этажей, второй блок — 12-14-16 этажей), утепленные фасады и облицованные декоративной плиткой цокольный и первый этажи. Всех жильцов ждет традиционный для новостройки типового сегмента набор: полная чистовая отделка, металлопластиковые стеклопакеты, металлические входные двери, современные лифты. Помещения на первом этаже будут отданы предприятиям торгово-бытовой сферы: магазины, салоны красоты, прачечная и т. д. Во дворе будут построены площадки для отдыха и детские игровые комплексы. Двухуровневая парковка (один из уровней — подземный) рассчитана на 100 машино-мест. Район имеет развитую инфраструктуру и богатые возможности для здорового отдыха. Большим преимуществом является близость Курортной зоны и Финского залива.